只要有北京户就可以买房了吗？

153****7884 | 2014-03-30 11:45:35

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133****4394 是的北京户口好处多啊!!但不是有房就有户口的! 2014-04-02 10:56:12
154****9345 根据北京市的限购政策以及**新的国五条规定，北京市户口个人，以家庭为单位限购买两套70年产权住房，单身的限购一套；50年或者40年产权的房子不限购！ 2014-04-02 09:27:10
154****0304 北京市集体户口，具备购房资格！但是您如果要贷款买房的话，您的年龄、信用、收入能力就是银行要全面衡量的了！总之，年纪太轻贷款额又太高，不是很容易！
注释：必须是单位集体户口才有购房资格，在校生集体户口目前还不允许！ 2014-04-02 09:17:58
156****6214 只要是北京市的集体户口就可以买房,但是在北京的大学生是不可以买房的,因为在北京的大学属于临时性集体户口。
还有如果说你买了房子,只要是这套房子里面没有人落户,你就可以把户口落在你新买的房子里。已上回答仅供参考,希望对你有所帮助。 2014-04-02 09:16:14
132****2887 没有北京户口就只有纳税社保够五年或者有北京工作居住证可以买住宅，或者您可以选择商住两用的房子。 2014-04-01 20:05:20
148****3288 那您不做教师了现在在哪儿工作，你可以把户口迁到你现在的工作单位，在北京哪儿都能买，如果你只是放在人才市场，那么在北京有些区认可你可以买，有些区不认你也买不了 2014-04-01 18:03:59
153****5706 不能没有这个政策呢 2014-03-31 13:56:23
136****9638 可以买的只要你符合在北京的条件就可以了 2014-03-31 09:31:25
158****3840 北京集体户口是可以买房的! 但是要注意,集体户口不能在**,如果在**那就没法申请了!换句话说只要不是**的集体户口在北京就可以申请买房! 2014-03-30 18:37:27
157****4635 在北京，市政府正式的文件里现在还没有相关的规定，说买房后多少年可以转户口。有的楼盘开发商卖楼的时候会宣传说可以办理北京户口，这样的楼盘一般都是在平谷，昌平等周边地区，开发商利用一些关系及户口管理上的某些漏洞可以帮你办好平谷或者昌平的户口，但是据我所知要有一笔不小的费用，可能分摊到你的房子上，也可能有你另出。 2014-03-30 14:34:41
146****9084 过去曾经可以办理小城镇户口，也只是打政策的擦边球，现在基本上办不到 2014-03-30 11:56:19

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问咨询一下，只要有房证就可以过户吗？

答

只有房产证的二手房能过户。二手房过户流程：1. 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表；2. 交易：买卖双方验人签字；3. 查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）；4. 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》；5. 核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价；6. 地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五；7. 第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷；8. 领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。
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问是不是只要有房产证就可以落户

答

这个不一定啊，如北京广州等地，除了买房子，还要求缴纳社保几年啊，学历之类的要求才可以落户。
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问只要有房产证就可以抵押贷款吗？

答

有房产证是可以贷款的,需要以下条件:1,产权不存在抵押关系。2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。3,基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款,而且属于优质贷款。4,抵押人,能提供按合同还款的资质和势力证明(如工资收入,固定资产等,如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况)
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问只要有买房合同就可以申请公积金贷款么？

答

正规途径的贷款业务必须有合同留存。住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。个人住房公积金贷款申请资料如下：1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；5、符合公积金中心要求的**款证明；6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；8、住房公积金管理中心规定的其他条件。详情请洽当地公积金管理中心或就近农行网点工作人员
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问只要有房产证就可以贷款吗? 是不是有房产证就可以向银行贷款？

答

不是，还要有其他证明。具体如下。申请住房抵押贷款所需资料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响）。5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。申请条件：1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
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