只到过户大厅交一个契税就可以了
全部63个回答 >直系亲属房产赠与被赠与人户口已迁可以过户吗
146****0917 | 2014-03-29 20:35:36
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142****0676 没有问题，等18岁，就可以继承了，有遗嘱没问题， 2014-04-01 13:06:23
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156****0928 直接去国土局更名 花不了多少钱的 2014-04-01 09:48:18
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134****6849 把所有产权人都调去国土局，带上房产证身份证，直接做更名，5-7个工作日就行了。 2014-03-31 23:02:24
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157****7055 我建议您还是去把房产过户到您头上就可以了.赠予的话.不但你们之间要产生赠予税.以后您要卖出来的话也要产生赠予税费. 2014-03-31 21:34:27
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135****3914 房屋赠与跟户口没有关系简单点说，一个人有几套房子，户口也只能落在其中一套上，而不能套套都占着 2014-03-31 20:57:17
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135****5034 就算是遗产继承咯，等到满十八岁直接继承过来就可以了啊 2014-03-31 09:22:51
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153****1087 **好是过户给你，因为赠与给你以后你要是再卖的话会有20%的税费哟！现在直接让你母亲赠与给你的话没有过户税费的，只有几百块钱的工本费而已！ 2014-03-29 21:04:44
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非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
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如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。后一个环节就是到房地产交易去办理房屋权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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赠予孙子房产需哪些手续？
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是的，直系亲属赠与房产要交税。根据《中华人民共和国税收法》第七十六条规定：“自然人赠与财产的，应当按照下列规定缴纳赠与税：（一）赠与财产的价值超过500元的，按照1％至20％的税率征收赠与税；（二）赠与财产的价值超过5000元的，按照20％的税率征收赠与税。”因此，直系亲属赠与房产确实需要交税。
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