一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；2、房屋登记费80元；3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；二、存量房（二手房）交易双方基本税费：1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；4、房屋转移登记费80元；5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。鉴于地区政策差异，以上答复仅供参考，准确费用标准请咨询当地房产交易中心。
全部3个回答 >办个房产证要交多少钱
155****0686 | 2014-03-29 20:22:45
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157****2653 1）90平以下房款的1%，政府补贴1%。（2）90-144平，房款的1%，政府补贴0.5%。（3）144平以上，房款的3%，政府补贴1%。 2014-04-01 14:57:23
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151****9958 大约是房价的3-5%。什么营业啊？不是商品房吧？！商品房的话要更高 2014-04-01 10:16:48
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146****5997 你好，办房产证只须交纳契税，其他的费用没有花。谢谢 2014-04-01 09:16:36
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137****8628 一个本80元工本费两个本90元 2014-03-30 20:16:51
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156****5459 贫富相差大,有钱的有好几套现房,没钱的,买不起二手房 2014-03-30 11:36:24
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135****2048 你好，你这个问题有些笼统，是否可以理解为办证工本费，下一个房本60元，两个本100元，外有印花税票钱，一般就几块钱 2014-03-30 09:14:37
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157****0131 你问的问题实在是混乱不清楚谁知道你要花多少 2014-03-30 09:09:21
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不知准确的评估价格，楼主查明后对号入座吧，需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契评估额1%，买方；4、所得税1%卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税5.55%（按差额缴纳）卖方、合同印花税等暂免
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一、办证总费用:接到汉川福星城收楼入伙通知：办证总费用如下：140平米以下的住房约为总房价的5.8；140平米以上的住房约为总房价的7.8%；商铺约为8%。主要包括契约税2%房屋维护基金2%等，140平米以上的住房、商铺契约税4%
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一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。5、契税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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许多第一次买房的刚需族，购房成本往往都只计算了**。但是真正到交房办理房产证的时候，才发现还有很多其他的费用。那么办理房产证时需要交哪些费用呢?这些费用是如何计算的呢?下面小编将为您解答。 购房案例：我在东西湖买的首套房，89.76平方，单价是5250元每平方，我办理房产证时大概需要多少钱? 值班编辑：您好。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下： 费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。 1、契税 武汉市普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
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