外地户口怎么样在北京贷款买房子?

• 151****9296 您可以找一个亲戚或者朋友的公司，给您开一个假的在职证明和能承担起你贷款额度的收入证明，加盖公章。
  然后再要一个他们公司的营业执照副本复印件加盖公章。
  并且留的固定电话一定要是你认识并且知道你贷款事情的人，这样银行打电话询问的时候就不会穿帮了。
  而且有些房地产楼盘的销售就可以帮你想办法办了。他想买给你房子，一般都有门路开这些手续。到时候可以悄悄的咨询一下他们。 2014-04-01 10:14:53
• 143****9677 只要你具备在北京购房的资格，北京市户口以家庭为单位名下不超过一套，外地户口能提供连续五年的纳税证明或社保证明且以家庭为单位名下无房，满18周岁子女可单独为一个家庭整体。
  商业贷款只要有收入证明和单位的营业执照副本加盖公章，自己的身份证明资料等就可以。 2014-04-01 09:54:01
• 133****3844 当然可以**的啦!**买房不一定需要本地户口的。要是要贷款的话就要你提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即**和贷款利率可能提高。 各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。 贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力它遵守以下三条准则:
  1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
  2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
  3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。 需要提示的是,大部分银行都提供房贷还款方式变更业务,同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合,应该咨询专业人士,选择合适的组合方式进行变更,以免伤害到自身信用,或者使得负担、压力过大。 希望对你有所帮助,朋友祝你买房成功!! 2014-03-31 22:07:39
• 146****0542 可以做贷款，
  需要提供身份证、户口本、如果已婚提供结婚证、学历证、提供一份公司开的收入证明、公司营业执照副本复印件加盖公章，银行要看原件留复印件，如果有别的资质可以提供，有住于银行的审批。**后是买卖双方去银行面签。 2014-03-31 10:30:53
• 133****1987 不限购的房子，一般是商业，配套共建，商住两用，贷5成，利率上浮1.1倍，贷款十年。一般都是底商，写字楼。准备材料如下：
  1.买方（借款人）所需条件
  中国国籍（含港澳台）及外籍人士亦可；年龄在18-60岁的自然人
  具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  借款人的实际年龄加贷款申请期限**高部应超过70岁
  2.买房（借款人）应提供的材料
  夫妻双方身份证、
  户口本、
  婚姻状况证明（结婚证/离婚证/法院判决书/单身证明）、
  学历证 、
  营业执照副本加盖公章（国企拿工作证）、
  非北京市户口需提供暂住证、
  收入证明（银行指定格式）、
  提供收入证明的单位的营业执照的副本复印件加盖公章。 2014-03-31 09:34:32
• 147****3369 需要具备当地稳定工作证明之类的吧 2014-03-30 09:40:29
• 157****0992 您可以购买不受限制的房子，即商住两用的房子，贷款按正常流程走就可以了 2014-03-30 09:08:09
• 144****3551 在住房公积金可以 2014-03-29 20:50:08
• 148****2970 您可以购买不受限制的房子,即商住两用的房子,贷款按正常流程走就可以了 2014-03-29 14:58:19