买样板房的好处:理由一、现在的楼盘在开盘前都会设计样板房,这些样板房大部分是给购房者一个真实的参考,所以样板房的设计和施工必定是精雕细琢的。同时省去装修的时间,装修之后的效果一目了然。理由二、样板间里会有华丽的灯饰、家具、窗帘、配饰,一应俱全的功能设备,由于开发商在装饰样板房的时候材料一般都采取集团购买形式,所以在价格上比较便宜,相当于打折价,很划算的。买样板房的不好:理由一、不少样板房过于注重外观的视觉效果,而忽略了实用性的考虑,往往造成一些不尽合理甚至有损使用功能的设计。保驾护航网提醒有的复式房中室内楼梯采用全玻璃踏板的设计,虽说其具有轻巧、通透的现代感和光线折射的晶亮感,但踏着玻璃板上下楼梯总会使人下意识地小心翼翼,全然失去木板楼梯的那份踏实感和轻松随意感,老人、小孩更有滑倒的隐患。理由二、样板房为了凸显室内明亮的效果,在厨房和卫生间都使用光亮的镜面地砖,外观确实铮亮照人,但却存在安全隐患,一旦沾水就极易滑倒。厨、卫这一特定的功能空间是家庭用水的主要区域,地面不可能滴水不沾,理应进行防滑处理。
全部5个回答 >深圳户口是否买得到?
132****1021 | 2014-03-28 19:26:55-
135****7593 1.须到深圳任职并由单位交纳一年社保。后续的招调工方式才有资格,每年的招调工政策,网上都有,你可以了解下。
2.其他方法基本不可靠,现在深圳户口纯用钱买已经停止好多年。
3.劝你别轻易相信黑市的咨询公司,据了解,部分咨询公司,拿到你的资料后,根本办不成,反而不断的要钱,由于你的所有资料在他手上,到时候比较被动;除非,你有熟悉的人在做这个行业,可以信任;否则,请别轻易相信。 2014-03-31 10:34:50 -
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138****3368 可以的。你可以缴纳个税之后一年即可。 2014-03-30 17:20:09
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143****6956 不能,必须同时买, 2014-03-30 15:54:51
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143****8321 郑15条明确规定外市籍户口暂停向其出售2环以内即航海路以北农业路以南的房产。具体细节参照郑15条的第7条:
(七)严格执行限购政策。暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区(含市内五区、郑东新区)向其售房。 2014-03-30 10:44:50 -
152****8317 唉,你还蛮厉害啊。。我一个月才两千,刚起步不要要求太高,一步一步踏踏实实走下去总会有收获
如果你想要在深圳发展,有深圳户口倒是蛮有优势的,你有深圳户口,就可以享受一系列的深户拥有的“特权”,例如签证啊(港澳通行证很容易办也很容易续签),例如买房子啊(深户可以买两套非深户限制一套),小孩子读书(没有深圳户口小孩子很可能连**都挤不到学位,而且非深圳户口的小孩高考要必须回到户籍所在地参加高考),深圳的社保基数也比内地很多地方都高,深圳的医疗社保设施也比内地好,有深圳户口就可以享受这些啦。
你自己掂量呗,农村户口有什么好处,深圳户口有什么好处,毕竟是件大事,还是要你自己考虑清楚的。 2014-03-29 19:15:19 -
144****0648 其实,单位一般是给非深沪人员购买的是住院或者是劳务工医疗保险,但是福利好些的是给购买综合医疗的,呵呵,我们单位就给非深沪买的都是综合医疗保险.
综合医疗保险是可以去深圳任意可使用医保卡的医院看门诊的,当月购买当月生效,但是要在下月使用的.
深圳社会医疗保险办法(2008年3月1日实施)
第三十条[综合医疗保险费分账] 市社会保险机构为综合医疗保险参保人建立个人账户,主要用于门诊医疗费用,具体比例如下:
(一)参保人为未退休人员的,不满45周岁的人员按缴费基数的5%计入个人账户,45周岁以上的人员按缴费基数的5.6%计入个人账户;
(二)参保人为退休人员的,按缴费基数的8.05%计入个人账户。其中一次性缴交医疗保险费的,其应划入个人账户的金额按月计入个人账户,并自缴交月的次月1日起逐月计算其连续缴费年限。
综合医疗保险基本医疗保险费的其余部分进入大病统筹基金,主要用于本办法规定的医疗费用支出。
深劳社规〔2008〕21号:
二、在职人员参加综合医疗保险、生育医疗保险和地方补充医疗保险的的**低缴费基数调整为1940元,**高缴费基数调整为9699元,参加住院医疗保险和地方补充医疗保险的缴费基数调整为3233元。
五、本通知自2008年7月1日起执行。
深劳社[2009]36号:
一、社会保险费率调整从2009年2月1日起实施,期限为12个月。
二、社会保险费率调整范围为工伤保险、综合医疗保险、住院医疗保险和农民工医疗保险,失业保险和养老保险费率不作调整。具体调整比例如下:
(二)综合医疗保险:单位缴费费率下调2个百分点,即参保企业缴费费率由原来的6.5%调整为4.5%(其中基本医疗保险费率为4%,地方补充医疗保险费率0.5%);个人缴费费率不变,仍为2%;调整后进入个人账户的比例保持不变; 2014-03-29 10:05:39 -
137****9537 不需要乃社保,因为深户不用买社保;有银行流水,收入证明等. 2014-03-28 19:51:50
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首先是样板房的优点:1、方便入住,省心省事:样板房其实就是精装修房,买样板房**大的好处是省去了繁琐的装修工作。可以“拎包入住”,对着急住进新房的人就有很大吸引力。2、户型好,设计优秀:样板房一般都是户型和位置较好的单位,甚至是同批产品中**好的单位;一般都会尽心设计、科学搭配、挖空心思做软装。3、价格较低,性价比高:大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。样板房存在或可能存在的问题:1、不实用:样板间的主要功能是展示功能,因此往往忽略了使用功能,甚至牺牲使用功能,因此使用起来未必方便。2、老化损毁:样板房的展示周期一般可能长达1—2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。3、施工质量:样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量,尤其对于隐蔽工程而言更是如此。而且隐蔽工程主要是实用工程,不用展示,往往样板房的隐蔽工程就会马马虎虎甚至是非常草率,质量差,比如水电工程。样板房有好有坏,有优点也有缺点,因此样板房是否值得购买这点没有绝对的答案。保驾护航装修网建议如果要购买样板房,要做到以下几点以使自己的利益得到**大保证。1、选购前应要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的试用说明书和设备保修承诺书;尽可能地要求其提供相关装修公司网址、售后电话等。**好能够与当时的施工队联系上,进而判断其内在问题是否严重。2、可能了解样板房的施工环境,还要尽量多次查看实地以便发现问题,而且**好分夜晚和白天都到现场查看一番,尽可能对所有的设施设备都进行试用。3、请专业人员进行验房,尤其是水、强电、弱电等方面。
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购买样板房的办法:1、尽可能了解样板房的施工环境,**好能够与当年的施工队联系上,进而判断其内在问题是否严重;2、尽量多次查看实地以便发现问题,而且**好分夜晚和白天都分别到现场查看一番,尽可能对所有的设施设备都进行试用。3、尽可能请专业人员进行验房,尤其是水、强电、弱电等方面,与装饰装修问题一并提出要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求,也可以作为谈判压价的筹码。4、要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的试用说明书和设备保修承诺书,如果确实无法提供,也应该尽可能地要求其提供相关公司网址、售后电话等。5、了解样板间的所有情况后,可技巧性的与开发商谈判,要求尽可能多的折扣,**好能得到当年的装饰、装修费用表,分项谈判分项压价。6、 对于装修风格问题,建议可全部或部分更换软装,以满足买者的个性化需求。购买样板房的利弊 :一、购买样板间的利:1、展示单位户型及位置一般较好,甚至是**优的;2、作为楼盘展示的一个重要组成部分,开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用名牌,质量信得过;3、大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大;4、省去了繁重的装修工作,甚至可能直接拎包入住,很方便。二、 购买样板间可能的弊:1、可能开发商只在意样板间的展示功能而忽略了其部分使用功能,使用起来未必方便;2、甚至可能出现为了展示效果而有意识地牺牲使用功能。比如说不装户内门甚至不装卫浴门;3、风格固化或者已经过时,不太能满足买者的个性化需求或者根本就与时下流行趋势背道而驰;4、多数样板间施工时存在抢工期的现象,后期整改的施工难度大,尤其对于隐蔽工程而言更是如此;5、展示周期一般可能长达1-2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
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可以阿。主要看你房子的总价。第一套房子**是30%的。5万的**大致可以买10来万的。不过还要给订金的哦。**好多准备一点吧。
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很多开发商都有,不过我是在汉安天地买房滴,套二可变套四,不会随着人口增多而考虑换房,性价比高,空间使用率充足
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