在北京贷款购买商品房比例低是多少？

133****0634 | 2014-03-28 13:15:19

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145****2868 不知道是买的新房还是旧房,如果是新房,由房产公司决定,现在北京的应该在30%左右,如果是旧房,是银行找的专业估计公司决定一般**都在50%,如果你有特殊地位(如:处级以上**)**在20% 2014-03-30 10:57:24
132****9236 如果你是买的期房，即从开发商那里买的那就是20%，如果是二手房那基本上得达到40-50%了 2014-03-29 21:58:38
145****6409 北京二手房公积金贷款****低20%，但请注意是评估值、成交价、完税价格中**低值的20%。另外公积金贷款**高额是80万。也就是说如果您的评估值是100万以上的话，80万以上的部分全都要**。 2014-03-29 10:01:38
135****6283 不知道是买的新房还是旧房，如果是新房，由房产公司决定，现在北京的应该在30%左右，如果是旧房，是银行找的专业估计公司决定一般**都在50%，如果你有特殊地位（如：处级以上干部）**在20% 2014-03-28 13:26:05

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问在杭州用公积金贷款购买商品房，**比例是多少？

答

购买商品房的（含经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的**低**款比例。
问商品房**低**多少? 买房**的比例是多少？

答

房产**比例：均价略有跌幅在18000左右，**30%。现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
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问商品房****低多少? 买房**的比例是多少？

答

贷款前交**，首套需要30%以上。办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
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问商品房**比例是多少? 买房**的比例是多少？

答

买一手房**是20%-30%，**低**为20%具体还是要看所在地实际情况，每个地方都不一样
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问北京自住型商品房**多少北京贷款政策**比例怎么算

答

自住型商品房对于高房价的北京来说，可以算是被争抢的热饽饽。不过，虽然北京自住型商品房在价格上相对于周边楼盘要打了七折左右，但在以高房价基数来算，买房总款依然高得很。对于刚需一族而言，有能力付全款的还是少数，使用住房贷款在所难免。那么，北京自住型商品房****低是多少呢？简单来说，北京自住型商品房**比例遵循普通商品房贷款政策。根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**比例下调为20%。而商业贷款和公积金贷款**比例也略有不同，具体如下：一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那**高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为**的)；注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。据北京住房公积金管理中心消息，为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，经北京住房公积金管理委员会审议通过，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，**低**款比例为20%，贷款**高额度为120万元。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，**低**款比例为30%，贷款**高额度为80万元。如此看来，2015年北京自住型商品房**比例**低可达20%，相比于前几年略有下降，而这样的重大利好也为更多北京市民提供了买房的可能性。

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