WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">遇到这种情况，首先可以通过业主委员会与物业进行沟通，还可以通过居委会上告物业主管部门、房屋管理局(所)、建设局，实在解决不了的话，**后是民事诉讼。
发现物业部门有不合理的做法，应该向哪里投诉？
131****0155 | 2014-03-28 11:10:42
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133****4690 不合理，这是强行要求供暖气！业主有权不需要！去社区居委会投诉，不要在小区物业那投诉，只有去社区！ 2014-03-31 10:19:15
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148****7223 应该是不合法的 2014-03-31 09:50:13
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135****2141 我们小区的物业上海欣晨物业管理有限公司，管理也很差，但是有些是历史遗留问题，也不能都怪他们。但是**可恶的是一个叫李华的女人。在我们小区担任物业管理工作。经常挑弄是非，有的居民因为装修和附近的邻居发生纠纷。本来是件正常的事情，她不但不做好协调工作，还在里面搬弄是非，加深居民之间矛盾，**后弄得上法院。还有一些居民因为不满意小区物业服务，拒绝付物业管理费，她甚至威胁清扫的工人，将该业主停放在小区内的自行车轮胎扎破。
实在是卑鄙至极。如今大家都在提倡和谐的社会里，居然还有这样的败类存在，可恶啊，可恶！！！ 2014-03-30 10:59:39 -
135****2126 小区晚间6点到8点老年人跳舞锻炼音乐声很大，物业说是小区文化生活， 2014-03-30 10:37:36
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147****3876 物业是９０年代才有的新兴产业，国家没有正式管理部门，一般都是产权人、产权单位自己成立或受权某个物业公司来管理，所以物业管理非常混乱，经常引起业主抗议闹事，事小没人管事大影响社会秩序公安管，私搭乱建有城管，砍伐树木园林管，老百姓小事没人管，如果想找先知道产权单位是谁，找产权单位，解决不了找产权单位上级，或区政府，各区、县政府都有民事调解权力，调解不了只能诉讼法院 2014-03-29 09:55:04
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138****1404 做到及时通知，马上维修。就可以了 2014-03-28 11:37:53
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楼上的业主如果是住顶楼的话，就是典型的房屋质量不合格,找房产销售方解决！祝您一切顺利，早日解决这个问题！ **高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 专家认为，在房屋买卖合同中，由于商品房是使用年限很长的商品，其质量直接关系到买受人的生命和财产安全。保证房屋质量合格交付是出卖人依据法律规定或依据当事人的约定交付标的物的主要义务，该义务不但是约定义务，更是法定义务。即出卖人交付的标的物如果不合格，买受人可直接依照法律规定要求出卖人承担相应的民事责任。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，其难以通过修复办法解决，买受人请求解除合同的，法院应予准许。 不能认为只要是有房屋质量问题，不管是大是小，开发商都要承担延期交房的责任；同样，也不能认为质量问题看起来很严重就可以退房。在具体的司法实践中，只有房屋质量问题比较严重，影响入住的情况下，开发商才承担延期交房的责任。按照法律的规定，房屋只有存在主体结构的问题或者是地基基础的问题，业主才能退房。毛坯房检验步骤 1．客户向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》； 2．根据实际情况看是否合理，是否有必要申请复议； 3．检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符； 4．检查墙体、地面的空鼓、裂缝、蓄水、渗水、“三表”到户情况、水通、电通、层高、房屋几何尺寸等17个项目。 四、毛坯房交付时全部外饰面，包括： 1．阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程； 2．公用部位、公共设施应按设计文件完成全部装修； 3．各种管道给排、雨水、暖、热全部完成并进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试； 4．电气设备配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等安装到位，按规定完成各种测试项目；屋面工程全部项目按设计完成，并进行蓄水、淋水试验。
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开发商，通过物业公司往上找。
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您买的是哪儿的房
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物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。根据《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
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