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全部2个回答 >我的户口在外省,现在想买房办贷款.可以吗?
141****5903 | 2014-03-27 20:38:22
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145****7155 可以办理的身份证劳动合同**近半年银行流水 2014-03-30 11:40:32
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158****5563 不过有一点需要提供一个本市有固定收入得担保人，还需要提供你的暂住证 2014-03-30 09:54:29
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154****9289 那没办法！ 2014-03-28 16:58:00
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155****6370 可以做抵押贷款. 2014-03-28 10:42:29
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148****0368 农村户口不是问题哈，你能提供在成都的工作证明就好办了嘎 2014-03-28 09:08:05
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131****4872 按揭和户口没有关系。
银行按揭时，你抵押的是你购买的房产，银行只要有足够金额的抵押物，是不需要你提供当地户口的，只是办理按揭的时候，你要提供你的户口、身份证、收入证明（公司盖章证明你月工资的证明）。 2014-03-27 21:05:46
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公积金是不可以用来在外省贷款购房的，虽然用住房公积金在外地购房不行，但是可以考虑用以下几种方式把公积金提取出来。①购买，翻建或大修本人自己的房屋的。②达到规定的法定离退休年龄，或者已经正式办了离退休手续的。③职工本人丧失所以的劳动能力，并与所在工作单位解除劳动合同的。④不在国内居住，在外国定居的。⑤用来偿还购买的房屋按揭本息的。⑥用来支付房租超出居民家庭月收百分之十五以上那部分的。⑦目前在享受城市居民生活待遇的。⑧本人或配偶因患重病，比如做心脏瓣膜手术，颅内肿瘤开颅手术，主动脉手术造成居民家庭生活非常困难的。⑨遇到突发性不可抗力事件，造成居民生活非常困难的。⑩居民及配偶连续失业超过24个月，生活非常困难的。
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住房公积金是可以在外省买房的，如果在外地使用公积金买房的话，那么需要符合当地的购房政策，同时申请人的征信以及收入都要符合标准才行。除了这些以外，申请人还要准备好齐全的资料，同时在异地需要有您还认可的抵押物或者是有符合条件的担保人，只有符合以上这些条件，银行才会发放贷款。公积金异地贷款的办理流程：①首先需要到贷款城市的公积金中心去咨询一下贷款的业务，同时要问一下需要哪些材料。②本人或者是委托人，可以向缴存城市公积金中心去提出贷款的申请，然后由公积金管理中心的人员进行情况的审核，若是没有问题，会出具异地贷款职工住房公积金缴存的使用证明。③接着贷款城市的公积金管理中心会受理贷款的申请，同时需要核查使用证明的真实性和完整性，如果没有问题的话，会把结果反馈到缴存城市公积金中心，接着缴存公积金中心的职工会对申请人进行贷款情况的标识。④如果所有的手续都没有问题，那么委托银行会和申请人签订合约并且下发贷款。
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不交社保可以缴存住房公积金。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)1、机关、事业单位;2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
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住房公积金可以异地贷款买房。2015年9月15日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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