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全部2个回答 >2011**新房贷计算器
154****7034 | 2014-03-27 14:02:02
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公积金贷款额度计算公式2011
个人公积金贷款可贷额度的计算公式:
可贷额度=「总余额 月缴存额×至退休年限（月）×2」×2
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等额本金和利息是指每月还款的固定，但月偿还金额中的本金比例逐月增加，利率比重逐月减少。简单地说，采取等额本金和利息偿还法的贷款不会亏钱提前还款，但在适当的时间操作中可以减免某些利息，这将更加划算。
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等额本金和利息是指每月还款的固定，但月偿还金额中的本金比例逐月增加，利率比重逐月减少。简单地说，采取等额本金和利息偿还法的贷款不会亏钱提前还款，但在适当的时间操作中可以减免某些利息，这将更加划算。
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月供=总房款*百分比（一般贷70%）*贷款利率例：总房款80万，**30万，贷款50万，贷20年（20年的年利率为3.25%，月利率2.708千分之，月还款56.72元），求月供20*56.72=1134.4元（月供）
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EXCEL有一个公式是PMT，可以计算等额还贷法下，每月需要还款的金额。有了这个公式就可以计算所有的利息。那么期初余额这一列，可以设置公式每个月的余额=上个月余额-当月本金，月还款额都是一样的看，本金也是一样的，利息还是一样的。
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