外地户口北京买房

外地户口在北京买房①北京连续缴纳社会保险，个人所得税5年②购房者在本市没有住房③若是已婚，夫妻双方在本市无住房的④具有合法的身份证、结婚证和户口本。⑤在购房的时候还需要提交在北京的暂住证。买房子要准备什么：①考察本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境②开发商的资信，查验五证，③物业的好坏现在有很多在大城市打工的年轻人，想在当地买套房子，其实并不是一件容易的事情，除了得需要有好几年的纳税记录之外，也需要满足其他的相应条件，而且现在银行对于申请人的资料要求的比较高，除了要拥有稳定的工作之外，还要有稳定的收入和经济来源，能够偿还本金和利息，所以大家在购房之前还是要尽可能的养成良好的储蓄习惯，多准备一些资金用于买房。

外地户口在北京买房要求：①在北京连续缴个人所得税不少于五年的证明或在北京连续交够不少于五年的社会保险证明。②在北京有合法有效的暂住证，北京的暂住证有效期只有6个月，所以购房人在买房的时候暂住证必须在有效期内。③购房人在北京没有住房，若已经结婚的，夫妻双方必须在北京都没有住房，外地人在北京只能购买一套住房。④有效身份证，结婚证和户口本。外地户口在北京买房的注意事项：在确定了买房的目标以及范围之后，应当把购房的基本费用算清楚，并且准备好需要付的首付，算出贷款的额度，不要贷款过多，应当符合自身的还款能力，除此之外对于开发商的资质也要有相应的了解，找一些实力强的开发商来购买房屋，这样也就避免了烂尾的情况。

亲，外地户口在荆州买房和本地是一个价位……

全部8个回答 >

外地人也是可以在北京买房的，目前针对于北京的限购政策来说，北京是本地户口的购房者**多可以购买两套房屋，外地户籍的购房者以家庭为单位拥有5年以上的个税缴纳记录，并且拥有处于有效期的居住证，在北京无房的情况之下，可以购买一套住宅房。绝大多数购房者都会通过房屋抵押贷款的方式购房，而贷款的年限**多不会超过25年，并且购房人的年龄以及房产所剩余的使用年限都会影响**终贷款的年限。建议在购房时对于房东或者是开发商所提供的买卖合同，要进行详细的查阅，关键性的条款要咨询相关人士。除此之外，在取得购房资质之后，如果开发商要缴纳定金，双方可以出具补充协议。如果购买的是二手房，可以要求房东在过户之前将户口迁出，以免影响之后落户等问题。

外地人如果想要在北京买房，需要具备有相关的购房资格，首先在北京地区属于无房产的状态，因为北京在审核时属于查房又查贷，如果在北京或者是北京以外的地区，有购房的记录，同样属于二套房的范畴之内，与此同时以家庭为单位，其中任何一人拥有5年以上的社保缴纳记录，并且是连续的缴纳记录，都拥有在北京购房的资格。购房之前夫妻双方需要准备自己的身份证、结婚证以及户口本，此外还需要提供相关的居住证。在这里所提供的证件，户口本和身份证的地址要保持一致，同时所拥有的居住证要在有效范围期内。对于不少购房者所关注的贷款材料，除了以上的个人信息证明之外，还要提供夫妻双方的收入证明以及财产证明。房屋抵押贷款的办理时间为一个半月左右。