租房第一步：找房源，各大分类信息网站都有；租房第二步：看房。有的房子是中介挂出来的，有的是房主自己挂出来的。一个小tip，千万不要完全相信网上房源图片，以我的血泪史来看，80%以上都是虚假的。建议还是通过中介找，自己找太累，可以加中介微信或者QQ，看房前先发图片，以免空跑。租房第三步：签订合同，签合同要注意，留取房主房屋证明以及身份证复印信息，检查好房屋中设备是否完好，一定要注明退房时的相关准则，不然后患无穷，以及抄水电表等。看房的时候**好有人陪同，自己出来生活不易，多留心眼不是坏事。祝你顺利。
全部4个回答 >想开店，租房时要注意些什么呢
158****0303 | 2014-03-26 19:26:29
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144****4337 你好！
建议如下：
1，先对你周围的市场做详细的调研。了解市场的消费观念和消费水准，了解消费群体的需求。
2，了解周围其他做类似生意的状况。
3，根据上述调研之后确定你要经营的商品。
4，要了解货源渠道，这方面可以上阿里巴巴网站上搜索相关供应商的信息，分析你自身在这个生意环境下的优势在哪儿？
5，分析自己的资金实力和投资规模，分析投入和产出的比例，对自己的收益要心中有数。
6，当上述的分析都做好之后，你就可以着手开店事宜了。
7，选择一个有一定客户源或人流量的店址或商场的柜台，带上你的身份证到当地工商局申请注册领取营业执照。相关的注册流程你到工商局咨询一下就清楚了。
万事开头难，市场调研和自身条件的评估是关键。如果自身没有对当地把握的市场预测，宁可不要急于投资。
2014-03-29 15:54:11 -
134****5405 租房是租约、租金、违约金写清楚。尤其注意房东什么情况属于违约,违约责任要加重。否侧你盈利之后,可能就会有人高价要租。房东就要违约了。 2014-03-29 15:15:52
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148****4432 人流量较大的地方，临街的门头较好。 2014-03-29 10:16:45
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153****7565 注意需求度和客流量，这是**主要的
如果有不清楚的地方请点我的名字进入我的空间给我留言 2014-03-29 09:58:54 -
148****4680 人流量较大的地方,临街的门头较好。 2014-03-28 09:58:44
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138****5868 针对你所提的这一业务,是房东交还是租房者交,我认为是双方在签订协议之时,就明确这一问题.因为这一问题存在的现象很普遍,房东认为我的价位很低,所有的税费应由你租房者交,而租房者认为,我所交的房租款本身都已含在其中了,所以就由房东来交,总之,双方在租房协议之中就要说明. 2014-03-28 09:52:26
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151****8301 租房是租约、租金、违约金写清楚。
尤其注意房东什么情况属于违约，违约责任要加重。否侧你盈利之后，可能就会有人高价要租。房东就要违约了。 2014-03-26 22:01:55 -
133****4133 要跟一手房主租，要做生意**好租长时间一点，省得以后生意好了房主涨价。还得看自己想做什么生意，要多方考虑才可以的。 2014-03-26 19:34:02
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现在租房市场很大也比较混乱，什么真房东、假房东、二房东、大中介、小中介的很多，如果能了解的清楚点了解的清楚点。 1、如果是房东，看房产证;如果是中介，百度一下公司名称，如果整页都是负面信息，多多考虑。出门在外，多一个心眼。 2、如果是合租，还得问清，合租人都住些什么类型的人，比如上班族，夜班族或者无业者，这些是为了自身安全考虑和安心休息，如果周围都住些鱼龙混珠的人或者大家作息时间颠倒，是休息不好的。
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(1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)提示:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾.(2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。(3)仔细检查地面有无空壳开裂情况。提示:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。(4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。提示:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。(5)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可。
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1、检查房屋有无裂缝 主要是检查地面和顶上，如有裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理。2、检查房屋有无倾斜购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。3、检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、 卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。4、检查墙面、地面 对于已做过粗 装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂。检查墙面有无石灰“爆点”。用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
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开店需要考虑很多因素，首先是行业，零售还是服装，还是其他的，这个很关键，需要看你们当地的需求。其次是地方，这个你也考虑到了，我就不多说了，然后是资金的投入，投入的资金，看你店面的规模，若规模过大还需要雇请人员开工资等也是一笔开资，还有水电物业等这些是持续的一个投入，还需要考虑的问题就是来自同行的竞争，以及来自互联网的空中的竞争，互联网上的店子没有水电费，人工等诸多持续费用，所以产品的价格一定是比较便宜的，货比三家谁都知道，所以这也是不得不考虑的问题，再一个就是时间的问题，很多店子刚开始的时候生意很好，时间一久跟风的越多越有新意自然店子的生意也就受到了很大的威胁，也许还来不及**就坚持不下去了、。
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