职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；⑵偿还购房贷款本息的；⑶租房自住的；⑷离休、退休(或达到法定退休年龄)的；⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；⑹出境定居的；⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的；⑻户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；⑼下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的
购买住房公积金需要怎样的条件？
142****5258 | 2014-03-26 17:11:05
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138****9784 正式员工都需要买住房公积金，非正式员工不用买公积金！ 2014-03-29 16:13:40
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132****2284 住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等单位及其在职职工共同缴存，单位负责代扣代缴。本市住房公积金的缴存对象为以上单位及其在职职工，不区分户籍与非户籍情况，均须按《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金。
试用期员工和派遣员工符合在职职工标准的，都应当缴存住房公积金。在职职工是指和用人单位建立劳动关系或者经调解组织、劳动争议仲裁委员会、人民法院认定存在事实劳动关系，并由单位支付工资的在岗从业人员，以及国家机关、事业单位等单位中按照编制管理的在职工作人员。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。
你们单位没给你缴纳是违法了！深圳**新的规定！ 2014-03-29 11:55:34 -
141****1414 职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：
⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
⑵偿还购房贷款本息的；
⑶租房自住的；
⑷离休、退休(或达到法定退休年龄) 的；
⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
⑹出境定居的；
⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
⑻户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
⑼下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； ⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的 2014-03-29 09:23:28 -
149****5115 租房，买房，改迁，死亡，离职。。。。。。都能提取 2014-03-28 09:29:34
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153****9289 这东西不是购买的，是以单位为一个整体进行缴纳的 2014-03-27 17:17:35
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134****2551 1、购买、建造、翻建、大修自住住房；
2、离、退休；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
4、出境定居；
5、偿还购房贷款本息的；
6、与单位终止劳动关系，且非本市户口或户口迁出本市行政区域； 2014-03-27 15:33:43 -
151****5660 如果没有签劳动合同的话也没有办法的啊。 2014-03-27 09:41:42
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137****1687 你应是在深圳市住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的职工，或住房公积金缴存单位的离退休职工。但住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款需具备的条件有：具有北京市城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入；在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件；提供管理中心认可的担保方式等。贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款**高额度。目前，单笔住房公积金贷款**高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%，可以到46万元。其次，购买商品房期房的，贷款**多为房屋总价的90%；贷款购买其他性质住房的，贷款**多为房屋总价的95%。如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：
1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费.如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。公积金贷款流程
1.借款申请人填写申请表；
2.申请人向中心提交申请资料；
3.经过中心初审确认客户的贷款资格；
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5.填写贷款文件；
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7.买保险；
8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9.将资料递送至中心终审；
10.将资料递送至贷款银行；
11.将银行返还的资料收存；
12.按借款文件按期还款。北京市未婚居民购买商品房申请公积金所应提交的资料：
1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
3.购房**款发票复印件；
4.商品房买卖合同原件及复印件；
5.房屋所有权证原件及复印件；
6.借款申请表原件。 2014-03-26 19:02:19 -
141****9970 成都利信投资顾问有限公司 2014-03-26 17:28:18
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(一)具有本市(含县区)常住户口或者其他有效居留身份；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金；(四)建造、翻建、大修住房，已获得当地有权部门批准，并取得相关批准文书；(五)购买自住普通住房的，具有符合法律规定的购买住房合同或协议及**款凭证；所购住房已办理产权证的，须从发证之日起一年之内；(六)已支付不少于购房总价20％的**款，有不低于50％的建造、翻建、大修自住住房的自有资金；(七)同意用管理中心和受托银行认可的担保方式担保(房产抵押、公务员担保或有价证券、住房公积金质押等)；(八)有管理中心认可的房地产开发企业为所购期房提供的按揭贷款担保证明；(九)管理中心和受托银行规定的其它条件。
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住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金在满足条件的情况下课办理提取。一、住房公积金领取条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、直系亲属购、建自住住房的；3、离休、退休的；4、与单位终止劳动关系的；5、职工在职期间死亡或被宣告死亡的；6、出境定居的；7、偿还购买自住住房贷款本息的；8、享受城镇**低生活保障或被工会部门认定为特困职工的；9、职工本人或直系亲属患重大疾病，或遇重大突发事件造成家庭生活困难的；10、租赁自住住房支付房租的;11、支付自住住房物业费的；12、缴纳住宅专项维修资金的。二、需要的材料：提取住房公积金须准备的共性材料：1、《住房公积金提取申请书》一份；2、提取人身份证；3、 提取人本人银行卡（中、农、工、建、交、中信银行的一类银行账户）4、业务材料人与提取人不一致的，提供业务材料人身份证及提取人与材料人的关系证明；（关系证明包括：结婚证、同户籍户口簿、加盖单位公章及单位主要负责人签字的证明材料）5、委托他人办理的：（1）配偶代办的，提供配偶身份证和结婚证；（2）他人代办的，提供委托人及受托人签字的《授权委托书》一份及受委托人身份证。
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凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件?1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；4、同意用所购住房作抵押；5、同意办理贷款综合保险；6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；7、公积金管理中心规定的其他条件。二、职工住房抵押贷款的申办程序是什么?第一步：有购房意愿的住房公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位（开发商或组织实施集资建房的单位）询问，如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目，则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。第二步：借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人：（一）借款人及产权共有人（含配偶）、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件；（二）合法有效的《商品房买卖合同》；（三）已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据；（四）借款人及配偶收入证明；（五）婚姻状况证明（含单身证明）；（六）产权共有人（含配偶）同意抵押的书面意见；（七）公积金管理中心要求的其他资料。第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险，由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。第四步：办理个人住房贷款抵押登记。第五步：住房公积金管理中心对所有贷款资料进行**后审核后，通知承办银行放款。三、职工住房抵押贷款期限是多少?职工住房抵押贷款的期限为：贷款期限**长不得超过20年（也有地方规定不超过30年），且贷款期限加借款人年龄**长不得超过法定退休年龄。四、职工住房抵押贷款额度是多少?根据可贷款额度和**高限额，确定实际贷款额度。贷款**高限额住房公积金管理中心每年年初公布同时贷款额度不得超过购买一套住房费用总额的70%。可贷额度＝(贷款当月借款人及其同户家庭成员住房公积金月工资基之和)*30%*12(月)*贷款期限(年)五、职工住房抵押贷款年利率是多少?5年以内（含5年）：4.50%；5年以上：4.95%。政策性抵押贷款利率随人民银行利率的调整而调整。六、职工如何偿还住房抵押贷款?1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。（一）按月等额本息法月利率×（1+月利率）贷款期限（月）月均还本息 = 贷款额×（1+月利率）贷款期限（月） -1其中：月还利息 = 贷款余额×月利率月还本金 = 月均还本息 - 月还利息（二）按月等额本金法月还本息 = 月均还本金 + 月还利息其中：月均还本金 = 贷款额÷贷款期限（月）月还利息 = 贷款余额×月利率2、借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款帐户（单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出），如当月未能及时还款，则次月存入的资金除含每月正常还款外，还应包括罚息部分。3、月超额还款或提前还款，按实际贷款余额计收利息。4、贷款清偿完毕后，应到承办银行及住房公积金管理中心办理贷款清偿证明，凭此证明到房地产交易所办理解除房屋抵押。如系提前还款，还可凭此证明到保险公司按实际贷款期限退保。
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购买建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**比例不低于20%;购买建筑面积在90平方米以上的，贷款**比例不低于30%。贷款**高额度为40万元，**长年限30年。
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