买卖双方都在还好
全部6个回答 >深圳宝安在哪里进行二手房过户
147****4039 | 2014-03-26 13:56:51
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158****5527 要看你们双方是什么情况？卖方现在红本在不在手，买房是一次性付款还是要贷款的。还要准备很多资料的，要先去房产交易中心，再去国土局，过几天才出新证。找中介不就省事多了吗？中介很专业，跟那些内部的人都很熟，交给国家的费用能省都会帮你们省的。一站式的服务，什么都帮你搞定，又不用你操心。
花钱买个省心省事省力不好吗？真想不通！ 2014-03-28 09:13:50 -
158****4179 15年以上不是很老，但要查一下房子里有没有出过“事”！可以问问邻居！再有就是看房顶的角落，有没有水渍。卫生间和厨房的下水管道是不是PVC材料。再查看阳台外沿墙壁的厚度（20cm以上） 2014-03-26 14:14:11
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出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
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出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
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问 宝安二手房答
15年以上不是很老，但要查一下房子里有没有出过“事”！可以问问邻居！再有就是看房顶的角落，有没有水渍。卫生间和厨房的下水管道是不是PVC材料。再查看阳台外沿墙壁的厚度（20cm以上）
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要到房管局办理房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。
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