看来你还没有买房子首先买房子要注意这几点,多走几家中介公司,对比收费价格,然后看房源又没有你合适的签合同是一定要明确必须要和房本上写名的那个人过户!费用吗一般都是你来 出!还有各种税费!你想一想一般要是都房主交那还不 羊毛出在羊身上呀!
全部3个回答 >关于大连房屋中介
153****4015 | 2014-03-26 10:51:06
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145****5775 呵呵这个可有点难度啊，不过给你点建议。花一块钱买一张大连晚报，那里的广告页有房屋中介版面，有名的中介每天都在那里打广告。希望能帮上你，祝你愉快！ 2014-03-29 09:33:13
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134****7348 按照规定,应该是买房子的交中介费,而且看具体房子的交易价格,分不同档次的费用标准。 2014-03-28 10:39:46
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132****4758 大连好旺角房屋经纪有限公司 大连第一家正规的房产中介公司 成立于1999年 专业服务十二年 大连成交量**高的中介公司 资源**多 经纪人素质**高 公司各种单据经过ISO9000质量体系认证 放心可靠 值得信任 市场覆盖率百分之三十多 现北京沈阳都有公司分支 2014-03-28 10:00:33
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135****7805 现在很少，现在经纪人做这行其实挺辛苦的，正常的装自己的兜里面也没有多少钱，要是便宜的话就是规模小的中介了，但是安全系数不是很有保障，找一个好的有保障的公司，说不好听的，以后有问题也能找到人呀！ 2014-03-27 20:23:48
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148****3321 看来你还没有买房子
首先买房子要注意这几点,多走几家中介公司,对比收费价格,然后看房源又没有你合适的签合同是一定要明确必须要和房本上写名的那个人过户!
费用吗一般都是你来 出!
还有各种税费!
你想一想一般要是都房主交那还不 羊毛出在羊身上呀! 2014-03-27 11:39:14 -
157****2717 大连市物价局规定的是中介费收取标准**高为3%。
大连中介一般默认的收费标准为：多家房源2.5%；独家房源3%
好旺角，瑞家，安鑫，这样的中介，因为品牌和信誉很好，而且服务好，交易流程正规，规避了很多房屋交易的风险。所以基本上中介费的浮动比较小。
有些私人开的小中介，挂别人牌子加盟的中介，实际上都是自己开的买卖，收多收少都可以，因为都是进他们个人的腰包。但是，不可忽视的是，这些中介的规模、实力、信誉、交易流程的安全性。、
所以，不要因为中介费而忽视房屋交易的安全，不要因小失大！ 2014-03-27 11:05:02 -
142****9828 很辛苦每天忙忙碌碌早8晚8的但是当你签单拿到工资提成的时候你就觉得什么都是值得的。现在你说那个职业好做呢 2014-03-27 09:35:24
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154****1623 工商局有专门办中介这种公司的一个分局！要打电话去问！而且要选好自己公司的形式！比如股份有限公司还是其他类型的！等等问题！需要象工商详细咨询！ 2014-03-27 09:32:50
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153****7387 还可以，买卖不好，可以做租赁，也能混口饭吃。 2014-03-26 11:18:22
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问 关于房屋中介服务答
新的《杭州市房屋经纪服务收费管理办法》自2月1日起开始实施,该市房屋中介服务费将出现调整,其中二手房交易中介费会上涨,但租房中介费则下调。新《办法》规定,中介费置换单方收取标准采取分档累计计费,其收费标准是:总价50万元以下1%;50万元-100万元0.7%;100万元-200万元0.4%;200万元以上0.25%;在此基础上,可以上浮不超过25%,下浮不限;租赁方面的单方收取标准是:第一个月房租的40%;上浮不超过25%,下浮不限。
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这个就是一个道德问题了、首先中介服务卖的就是信息。如果客户在第一家看了，然后直接找到业主或者找到第二家地产以同样的价格签了下来，都属于跳单行为。这是一种不道德的行为。首先我为这个客户的行为感到鄙视。客户可以跟第一家商量下，就给800元，不答应的情况下跟第一家说清楚再和第二家签，这样不就没冲突了？毕竟是先跟第一家看的房嘛，如果第二家谈得租金不一样，你可以说第一家报高价不在他那里租，但是仅仅是为了节约别人的辛苦费就说不过去了。如果中介那里有客户的看楼书，在同等租金的情况下那么第一家中介是有资格要求客户给介绍费的。当然客户可以强行不给，但是我相信中介不会轻易的放过这个客户，没事堵堵门眼，砸玻璃，泊红漆他们都干得出来的，因为他们认为是客户先不道德先的。在网上都可以搜素到上海一个跳单的客户被中介捅了几刀，相信把别人当宝耍的人是没有好结果的。PS:楼主既然你是业主，我建议你跟你的租客说清楚的好，就这样说把：房子我是租给你了，你找的谁就找谁去，你有使用权就曾在风险，自己处理好自己的事。如果我得房子得到了破坏或者怎么样都必须你来负责，其他的我不会管%7E同时建议你实在不行就报警。
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本人再天津滨海新区自2009年开始从事房地产中介行业，至今已9个年头，我认为这是一个很好，而且很锻炼人的行业1）行业的第一课3个月培训，是我了解房地产的基础知识和沟通技巧，但这几个月是比较难熬的因为没有销售业绩所以只有800元的底薪，不太够吃喝住的2)跑盘 实战，打回访，和房东沟通，和客户沟通斡旋，但基本都会失败，因为这个过程基本都是很紧张的，因为不熟，其次是太单纯，会是不是的泄露机密信息给房东或者客户，**终会导致客户或房东跑单，他们私下交易3）经过6个月左右运气好基本就可以独立谈单和成交一般的单子了，会有一些提成收入，基本买的起电动车了，也慢慢不太相信房东和客户了，这个时候有了一点控场能力4）一年左右如果还在坚持，基本上会有老客户，和较熟悉的房东，有了一点资源。5）两年市场暴涨，老经纪人出来疯狂觅食，相互抢客户，相互拆台，这个时候感觉到的是竞争的压力和为了钱脸不值钱的痛苦6）经历了暴涨以后够勤快的基本会有部分存款，也可能奔小康，月收入超2万不是很难7）第三年政策调控导致市场下行，客户变得很少，开始慢慢变得很饿，第四年慢慢对这个行业就会慢慢厌倦可能会选择更换一家公司，从新开始，只要经历一波好行情你就可以买的起房第五年开始业务就会比较顺利，同样也会进入舒适区，变得懒惰，但收入
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房产中介行业里的封盘指的是对特定房源(优质房源、 独家代理房源、已交定金房源等)进行保护的一种操作方式，让其他经纪人无法编辑和查看重要信息(电话号码、楼栋号等)，这样做可以避免特定房源的重要信息泄露出去，也保证了房源维护人的个人利益，有利于提高经纪人对于房源维护的积极性。房在线特有的公盘、私盘、掉盘、抢盘以及封盘模式，有效的保护了经纪人的个人利益也极大的促进经纪人对于房源的维护积极性，让房产中介公司的管理者管理起来更加放心、省心。
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