装修复式楼层，重点是什么？

欧式装修风格欧式风格家居装修装饰装潢设计理念：欧式风格线角变化丰富，家具及灯饰都略显欧式特色并有一定的文化氛围。和谐是欧式风格的**高境界风格介绍：现代欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的曲线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的**高境界。同时，现代欧式装饰风格**适用于大面积房子，若空间太小，不但无法展现现代欧式装饰风格的气势，反而对生活在其间的人造成一种压迫感。当然，还要具有一定的美学素养，才能善用欧式风格，否则只会弄巧成拙。在床尾摆放长椅是欧式家居的一个特别细节风格介绍：欧式豪宅中摆放的那些家具，均以质地上好的胡桃木、樱桃木以及榉木为原料，制成具有线条美感的家具，并在把手与床头等细节处，以铸铜、镀金、镀银、镶大理石等欧洲宫廷家具常用的制作手法来装饰美化。正是对材料的考究，才让眼前的这些欧式家具更加具有原汁原味的传统与奢华风格。欧式沙发展现现代风格风格介绍：线条简洁的欧式沙发展现现代风格，高贵、典雅又不失浪漫气质，欧式沙发大多色彩典雅、线条简洁，适用于展现现代风格的居室。采用框架加甸子的结构，铁艺的框架和布艺完美的结合起来，呈现出一些特别的设计感觉，看起来就很舒适。欧式书房中使用木制地板，色彩淡雅风格介绍：欧式书房除了墙壁，地板的选择也不怎么随大流，在欧式书房中使用木制地板，色彩淡雅，同时，阁楼被改造成一个休闲场所，同样使用木地板，做了一排小柜子，配的是鸟笼灯，为了采光的需要，设计师在屋顶开了天窗，于是书房添了几分懒散。欧式卫生间也雍容华贵风格介绍：欧式风格总是给人以富丽堂皇、雍容华贵的感觉，卫生间也不例外。虽然这个卫生间本身并不大，但是华丽的灯具、镜子、小饰品、再加上欧式的壁纸，整个卫生间自然而然就流露出一种西洋的调子。开放式厨房更具时尚感风格介绍：现代欧式厨房，令人耳目一新的厨房，这是开放式厨房带来的空间感受。在开放式厨房中，将厨房和客厅相通的部分做成一个吧台，平时可作为餐桌使用，朋友来了，调几杯鸡尾酒，颇有些异国情调，是家居空间更宽敞，更具时尚感。全石头的另类洗后池风格介绍：另类欧式风格的卫生间采用原木装修门，简洁的玻璃架，洗手池很另类，一个石台上面只架了一个石盆，其余什么装饰都没有，别具匠心，独树一格。富于造型的欧式家具风格介绍：散发出浓浓的欧式乡村情怀，轻松恬静。古朴的米色地砖和富于造型的欧式家具让整个空间温暖和煦，墙面简洁的壁炉造型平添几许生活气息。斜顶木梁造型和家具相呼应，在绿色植物的点缀下，带给你和客人舒适的谈话空间。中式装修风格中式装修装饰装潢设计理念：中式装修风格是通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起。中式阳台设计内涵在于完美的融合中式古典与现代元..风格介绍：葫芦，藤蔓、纸扇，太师椅，中式阳台设计中的“中式元素”在阳台这个小小的空间中释放着自己的神韵，结合现代感的中式阳台设计内涵在于完美的融合中式古典与现代元素，在这个中式阳台设计中静静感受着，情绪，时间仿佛都随着这气息放慢了速度。现代中式风格讲究传统与时代的融合风格介绍：中式风格讲究的是对称，为了体现出现代，对家具并未进行过多的雕刻修饰，仅仅选择了中式传统色彩或在家具上仅做出镂空效果，现代气息的床，带有金黄色的靠垫与传统中式融合成现代中式风格。将传统中式底蕴和谐的渗入到现代居室中。新中式古典主义含蓄表达出的美风格介绍：新中式古典主义是优雅而舒适的生活态度，古董架，镂空的高脚桌，像一个多姿的古代美人含蓄的表达的她的美，配上现代软布装饰演绎新中式古典竟别有一番韵味。新中式古典以现代的美打造富有传统韵味的精致生活。白色色调主要给人一种纯净的感觉，可以放松紧张的..风格介绍：以白色色调为主体的装修风格多见于大户型中，橱柜、墙壁、垭口用不同的白色搭配上别致的电器起到画龙点睛的作用，白色色调主要给人一种纯净的感觉，可以放松紧张的情绪。新中式家具的现代美风格介绍：黑红色系列的新中式家具、百叶窗和百叶窗式的门上的装饰都是直线条，令“新中式”家具风格更富于现代感，以体现现代人追求简单生活的居住要求。每一个细节都充满高档卫浴设计理念风格介绍：现代中式卫浴装修彰显都市白领高档生活品质，卫浴选用中式家具部分色彩，拥有高档品味又不失稳重，每一个细节都充满高档卫浴设计理念，这种风格的现代中式卫生间正受到大部分人的认可与喜爱。中式休闲客厅采用别致装饰体现细腻的情感风格介绍：中式休闲客厅主要体现舒适自在的生活，松软的沙发，别致的灯饰，个性的墙饰，营造出中式休闲客厅的惬意与温馨，再配上淡绿色的感官色调充分体现出设计者细腻的情感。中式卫生间采用青砖墙颠覆传统思维风格介绍：中式卫生间采用青砖打造出古朴质感，暖色的洗漱台沐浴在从窗口斜射进来的阳光中，简洁大方。以中式特有的古朴气韵体现中式卫生间的精致生活。

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平层房为了保证私密性，都是主卧自带卫生间。这样的设计实际上很难保证主卧卫生间异味的完全排出。复式房就不一样：在二楼设置独立卫生间，就可以满足以上3个方面。但是复式房二楼空间一般难以调整，因此卫生间的位置是否合理非常重要，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。如果复式住宅面积够大，**好是设置主、客两个卫生间，这样可以更好地确保家人对私密的要求，同样也为夜间起居提供便利。

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一、常规性的公共服务　　常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，内容通常在物业服务合同中作具体约定，目的是为了保证物业的完好与正常使用，维持人们正常生活、工作秩序和物业良好的环境。　　以住宅小区的物业管理为例，常规性的公共服务大致包括以下内容：　　（一)房屋管理服务　　(二)房屋装修管理服务　　（三）物业共用设施设备管理服务　　(四)环境清洁卫生管理服务　　（五）绿化管理服务　　(六)安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面。　　（七）文化、娱乐服务　　（八）其它同时惠及全体业主、使用人的服务　　二、针对性的专项服务 针对性的专项服务是物业管理企业为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件，提供满足部分业主、使用人特殊需要的各项服务。通常是物业管理单位事先设立服务项目，并公布服务内容与质量、收费标准，业主、使用人需要某项服务时，可向物业管理单位提出需求，双方按服务内容协商服务质量和收费标准，　　专项服务的主要内容有：　　1．代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等；　　2．高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等；　　3．一般的便利性服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等；　　4．其它一定比例住用户固定需要的服务。　　三、委托性的特约服务 委托性的特约服务是指物业管理企业为了满足业主、物业使用人的个别需求受其委托而提供的服务。通常是指在物业服务合同中未约定、在专项服务中未设立，而业主、物业使用人又有该方面需求的服务。特约服务实际上是专项服务的补充和完善，当有较多的业主和物业使用人有某种服务需求时，物业管理企业可以将此项特约服务纳入专项服务。　　常见的特约服务项目有：　　1．代订代送牛奶、书报；　　2．送病人就医、喂药、医疗看护；　　3．代请钟点工、保姆、家教、家庭护理员，代做家政服务；　　4．代接代送儿童入托、入园及上、下学等；　　5．代购、代送车、船、机票与物品；　　6．代洗车辆；　　7．代住户设计小花园，绿化阳台，更换花卉盆景等。　　8．代办各类商务及业主、使用人委托的其他服务项目。这类服务项目一般是协商定价，也是以微利和轻利标准收费。　　四、经营性服务 除了少量的无偿服务项目，物业管理企业提供的所有服务项目都具有经营性，这里所讲的经营性服务是指物业管理企业为了扩大企业收入来源，推动企业壮大发展而积极开展的物业管理延伸性多种经营服务项目，其服务对象不仅包括物业管理区域的业主、使用人，同时也面向社会，　　包括：　　1．开餐饮、理发美容、洗衣、熨衣店和商店；　　2．办收费农贸市场；　　3．养花种苗出售；　　4．利用区内空地或道路夜间空闲开辟日夜收费停车场（需得到业主大会和相关业主的同意，并依法办理手续）；　　5．开办维修公司、装修装璜公司、家电、车辆及各类生活用品的维修服务公司、绿化公司、清洁公司等经济实体，开展旅游、健身、商业、餐饮业、娱乐业等经营活动；　　6．从事房地产经租、信托、中介、咨询和评估、物业管理咨询等；　　7．其他多种经营服务项目。

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复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如进餐、洗浴、炊事等；上层供休息睡眠和贮藏用。 复式楼的优点有以下三点： （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

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复式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼房从总体来看，其**大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。另外，复式楼房上下的楼梯也有很多讲究，其主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。**后，在装修设计中的许多误区也是应该要避免的，其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。

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