东莞第二套房**需要看什么银行
全部11个回答 >公积金买第二套房子,一百万的房子要**多少钱
137****9154 | 2014-03-23 21:53:13-
132****5791 身材形象兽都不错 361,123.026少荣瞒“可是这样一来,那不就会招来很多麻烦,你不是**怕麻烦的吗?” 2014-03-26 21:38:12
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153****3347 现在公积金贷款细则,具体的操作,如何操作,还没有正式的方案,只是针对也购房的贷款客户,可以取出用,深圳第二套房子要是没有深户都没有办法购买,如有深户就可以付六成就可! 2014-03-26 12:35:25
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135****2758 **5成,能贷40万,贷20年,月供2500左右 2014-03-26 12:33:37
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151****7480 如果你想用两个人的公积金分别买房,先问一下,你用你老婆的公积金贷款买第一套房时是否是两人合贷的,如果你是两人合贷的,那原则上在第一大套房没还清前就不会再让你贷了,但如果你们没有合贷,那你还可以贷;
那如果没合贷,你老婆的公积金不能提取给你做第二套房子的**,不过第一套房之前还的贷款部分的钱可以从公积金里取出;
如果你付了**后再贷款,银行就不会让你取公积金了,但你可能想在贷款前将公积金取出,早先确实可以办到,不过现在银行好象也学聪明了,用**的发票是不给你取的。 2014-03-25 10:31:09 -
134****6235 必须把第一套公积金贷款清完,才能用公积金贷款买第二套,**五成! 2014-03-25 09:27:59
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142****0721 东莞第二套房**需要看什么银行 2014-03-24 21:59:12
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131****7858 需要**。一般第一套房的**要求20-30%,但是二手房有些特殊,要看评估价是多少。也就是说:房东要卖16万,但评估下来不一定值16万,比如可能只值12万,那么只能贷12万的70%即8.4万,剩余的都要你**。二手房的评估价与地段,房屋年代等有关系。具体请咨询当地住房公积金管理中心~
希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注 2014-03-24 11:16:13 -
158****3689 **还是得6成 利率是不变的 2014-03-24 10:41:48
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156****1907 不会的你原来多少就多少 2014-03-24 10:04:49
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152****1491 另外,本人积金账户中现有13万元余额,以后每月公积金能还款2500元,这种情况还款期限多少年合适呢? 2014-03-24 09:26:29
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155****6139 天津第二套房**需要看什么银行
2014-03-23 22:00:05
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根据国家规定,二套房公积金贷款至少需要**六成以上。申请公积金贷款的基本流程是:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)参考资料:
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**百分之三十,看你要分多少年了,你可以从赶集网上那个有计算的公式,**好还款方式别用等额还款,用那一种越来越少的一种还款方式,这样利息会少很多,一般银行都不会推荐这种,因为他们利息收的少了。
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一百万的房子**多少 1、什么叫做**什么叫做**呢?**是购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款,需求向银行申请用房子典当贷款。此时必须向贷方证明个人具有偿还贷款的经济能力,交纳一部分现金,这部分交的钱叫做**。2、新房**是多少依据国家的规定,以家庭为单位,只需是首套房子,**一般不能低于总房价的30%,例如你要购买一套价值100万元的房子,那么你的**款至少是100万*30%=30万元。假如你选用的是商业贷款,还需求看你的家庭收入情况,看能贷款多少钱,总房价减去贷款的额度,剩余要**。3、二套房**是多少购买二套房时(以家庭为单位),贷款**份额不得低于50%,例如总房价100万元的房子,**至少是100万元*50%=50万元。**不够怎么办1、 利用公积金如果**不够,购房者可以考虑公积金,很多公司都给员工缴纳住房公积金,如果你有一定要利好用。很多城市支持提取公积金付**,完全可以解燃眉之急。2、申请“工薪贷款”如果**不够,你是事业单位和编制内人员可以申请“工薪贷款”。部分知名的企业也有类似的福利,自己也符合贷款标准的话,那么不妨尝试申请。3、信用卡如果**不够,可以刷信用卡。部分商业银行的信用卡的额度都比较高,而且可以分期。如果固定额度不够,也可以提升临时额度。4、 求助亲朋好友如果**不够,可以求助亲朋好友。中国人都讲究关系,在家靠家人,出门靠朋友。如果亲朋好友有闲余资金,可以借来使用。
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新房办理房产证,需要先交纳契税,印花税,住房维修基金,手续费等费用之后,才可以凭完税证明,办理房产证。契税的征收,如果买家是首次购房,馨窝网依据面积征收契税,90平以下是1%,90--144平是1.5%,144平以上是3%。如果买家是二套买入,契税征收全额契税,不看面积,一律3%--4%。印花税是万分之五。住房维修基金,是2%。手续费几百元。
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