外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。不知道你是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢?你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是： (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保;一手房贷款的手续有：(1)身份证件; (2)婚姻状况证明; (3)还款能力证明，收入证明; (4)已支付购房**款的证明文件; (5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; (6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; (7)银行要求提供的其他资料。
全部5个回答 >我想在北京做房屋抵押贷款，但不知道具体应该什么步骤
149****9976 | 2014-03-23 19:39:10
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146****0327 只要有身份证和担保就行了。 2014-03-26 09:49:59
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143****1206 这个我们这边可以帮您做，我们是和36家银行合作的，抵押贷款是你在北京有房产，带上你的房本和身份证到银行面签，银行那边会有个评估所来帮您评一下你的房子的值，一般抵押是评估值的7到8成是您的贷款额，现在都是利率上浮16%**多可以贷10年的，有需要可以给我**** 2014-03-25 10:30:12
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131****6109 现在北京做抵押贷款的公司做的比较正规的是北京通宝盛行投资担保有限公司，主要为用户提供高额担保贷款业务，信誉好价位低放款快，真正的帮您解决急需用钱的难题，公司地址，北京市朝阳区大望路万达广场4号楼2506室，公司电话，01058208603 2014-03-23 21:52:00
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公寓屋又可细分为汤耗子(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。汤耗子和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费；股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属於公司，出让时仅出让股份，而不出让产权；公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金
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《城市房地产管理法》第57条规定：房地产中介服务机构应具备下列条件： 一、有自己的名称和组织机构 二、有固定的场所 三、有必要的财产和经费 四、有足够数量的专业人员 五、法律、行政法规规定的其他条件 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 注册房地产中介公司要求] 1.**低注册资本要求：10万元； 2.注册资金比例：**低注册比例为10%和90%； [注册房地产中介公司所需材料] 所需材料清单： 1.法人、合伙人身份证复印件； 2.工商查名预拟公司名称字号五个以上； 3.注册资本金额及各股东投资比例； 4.拟定公司经营范围； 4.投资双方的私章各一枚； 5.法人、合伙人一寸免冠照片各6张 6.办理税务登记证需提供会计人员会计上岗证复印件及身份证复印件； 7.办理一般纳税人资格认定股东须提供居住证明； 8.法人、合伙人户口簿复印件（办理增值税）； [注册房地产中介公司办证流程] 查名→验资→办理工商营业执照（含刻章）→办理组织机构代码证→办理银行开户许可证→办理税务登记证及发票 [注册房地产中介公司办证时间及日程] 办证日程时间列表： ①查名：三个工作日； ②验资：三个工作日； ③营业执照：十个工作日； ④组织机构代码证：三个工作日（可与税务同时办理）； ⑤开户许可证：两个工作日（可与税务同时办理）； ⑥税务登记：十个工作日； [代理注册房地产中介公司完成所得证照] 所得证照清单： 1.营业执照正副本； 2.电子营业执照U盘； 3.私营企业协会证书； 4.组织机构代码证正、副本； 5.代码IC卡； 6.税务证（国、地）正、副本； 7.公司章、财务专用章、法人章各一枚； [代理注册房地产中介公司收费标准] 各项收费列表： 名称查询费-----------------------80元 营业执照费-----------------------10元 工商注册费-----------------------400元 工商信息卡-----------------------280元 公告费--...
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公证费：视各地政策不同，有些不收。如果有中介公司参与则要缴纳中介代理费、按揭贷款代理费。
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我将我的房子产权写上我两女儿的名字,请问怎样办理,需多少费用.
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