我在成都有房要卖

一：寻找到卖家后要及时签订买卖合同，使你们的买卖行为有法律依据。二：上市审批。要准备夫妻双方身份证，户口本，《土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申请。三：如买卖双方属于共有权人，必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。四：带着夫妻双方身份证，户口本，土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理，立契过户时买卖夫妻双方都要在场。五：接下来只需要卖方缴纳税费即可。比如交易手续费，营业税费，个人所得税，土地增值税，所有权登记费等等。

全部3个回答 >

在成都有房子之后，还要满足其他的条件才能够落户，目前成都已经取消了购房入户的制度，改为积分入户，在成都购买房子之后只能够加分，不能够直接入户，成都常见的落户类型有积分入户、学历落户、技能人才落户、投靠落户等。一、有房积分入户的计算方式：1、申请人在成都有稳定的工作，并且签署正式的劳动合同，已经工作满6个月以上，或者是自由创业人在成都登记的，营业执照满6个月以上，积分加10分。2、拥有合法稳定的住所，拥有合法产权的住房，按照住房面积进行计算，最高为40分，如果是在当地租房，并且办理了租赁登记备案，积分增加5分。3、每年缴纳社会保险，每年可以累计12分。需要注意的是，成都购买房屋之后，想要增加积分，所购买的房屋要在成都市区内，并且所购买的房屋建筑面积大于等于90平米。注：2017年12月31日前已购买商品住房或二手住房，那就仍然可以走购房落户政策。如果在2018年1月1日后购买，就不能落户。二、学历落户：1、大专学历入户：普通全日制大学专科学历应届/往届毕业生(含经教育部留学服务中心认证的国(境)外取得同等学历人员)可申请学历入户，两者落户之后无区别。应届大专毕业生入户时间在取得毕业证的次年12月31日前。往届大专毕业生入户年龄限制为35周岁以下。2、本科学历入户：全日制普通大学本科及以上学历毕业生(含经教育部留学服务中心认证的国(境)外取得同等学历人员)，双证研究生也可以通过学历入户。年龄限制：45周岁以下。3、博士后学历入户：非本市户籍博士后人员,按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人及其配偶、未成年子女入户。三、技能人才落户：1、证书要求：获取国家职业资格证书。2、年龄限制：未到国家法定退休年龄的非成都市行政区域户口。3、其他条件：在本市同一用人单位连续缴纳社保2年以上，经单位推荐，人力资源和社会保障部门认证后申请入户。四、投靠落户：1、夫妻投靠入户：与本市人员结婚满3年的，在夫妻双方或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。2、未成年人子女投靠落户2.1 投靠父(母)的未成年人投靠父亲或母亲的,在投靠人、被投靠人或双方直系亲属的合法稳定住所随父亲或母亲申请入户。父母双方均为我市集体户且无房的(公共集体户除外),经集体户所属单位同意,可申请未成年人投靠。2.2投靠继父(母)的：拥有未成年人抚养权的父亲或母亲与本市人员再婚,投靠人、被投靠人或双方直系亲属在本市应拥有合法稳定住所，可申请未成年继子(女)投靠,负责抚养的法定监护人和继父(母)双方或三方应同意并到场当面提交申请。2.3双军人子女投靠(外)祖父母的：父母系双军人的未成年人，可申请投靠双军人的父亲或母亲。3、老年父母投靠子女落户：非本市户籍的男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁，本人或其直系亲属在本市有合法稳定住所，需投靠本市成年子女(含子女配偶)的，在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。4、孤寡老人投靠入户：非本市户籍的男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁的孤寡老人,本市近亲属经公证愿意赡养且拥有合法稳定住所的，在赡养人的合法稳定住所申请入户。5、父母双亡子女投靠亲属入户：父母双亡的未成年人,本市近亲属经公证愿意抚养且拥有合法稳定住所的，在抚养人的合法稳定住所申请入户。

绿地集团自2004年进入成都以来，先后在蓉累计开发项目9个，遍及成都东西南北，覆盖刚需、豪宅等多个层面，包含住宅、商业、超高层地标等多种形态。新里维多利亚公寓、新里派克公馆、绿地海珀香庭、绿地圣路易名邸、绿地国际花都、绿地世纪城、新里柏仕公馆、绿地锦天府、成都绿地中心都是绿地深耕蓉城的代表作品。其中，以新里维多利亚公寓、绿地海珀香庭等为代表的住宅项目已经成为该区域的标志性项目。成都绿地中心以468米的高度问鼎西南第一高楼，高度位列中国第四，世界第七。项目规划建设甲级写字楼、国际会议中心、品牌商业、星级酒店、文化娱乐街区、创意产业园区及高品质居住社区等于一体的大型现代服务业综合项目；项目建成后将成为成都对话世界的崭新窗口。

你好，想挂网上卖二手房，可以直接在安居客网上委托二手房交易公司代理出售 也可以进入二手房的一些交易网站，直接将你要出售的二手房挂出，进入房东出售，直接发布房源信息

全部5个回答 >

绿地集团自2004年进入成都以来，先后在蓉累计开发项目9个，遍及成都东西南北，覆盖刚需、豪宅等多个层面，包含住宅、商业、超高层地标等多种形态。新里维多利亚公寓、新里派克公馆、绿地海珀香庭、绿地圣路易名邸、绿地国际花都、绿地世纪城、新里柏仕公馆、绿地锦天府、成都绿地中心都是绿地深耕蓉城的代表作品。其中，以新里维多利亚公寓、绿地海珀香庭等为代表的住宅项目已经成为该区域的标志性项目。成都绿地中心以468米的高度问鼎西南第一高楼，高度位列中国第四，世界第七。项目规划建设甲级写字楼、国际会议中心、品牌商业、星级酒店、文化娱乐街区、创意产业园区及高品质居住社区等于一体的大型现代服务业综合项目；项目建成后将成为成都对话世界的崭新窗口。