首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，**低**为30%以上。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
全部5个回答 >公积贷款买房，对购房面积有限制吗？
145****5716 | 2014-03-22 11:22:04
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146****1310 没有限制，只是金额的多少 2014-03-24 21:24:51
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137****9482 以前144平米以上属于高档住宅，不让用公积金贷款，现在有的城市已经放开了 2014-03-24 10:10:43
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153****2113 公积金一般没有限制!!但是公积金贷款仅限于购买普通住宅贷款,不能用于购买商业地产,别墅,及非普通住宅%7E%7E%7E144平以上是属于高档住宅%7E%7E%7E%7E所以不能用公积金贷款%7E!! 2014-03-23 20:15:54
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147****8227 145平方的房子是可以贷款的,别墅性质的房子是不可以用公积金贷款的。 2014-03-23 17:20:14
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157****3181 订金是预付款,没有限制
定金是不得超20%(不得超过主合同标的额的百分之二十) 2014-03-22 19:02:58 -
151****6763 不知道购房面积是怎么个算法的,有人能帮忙解决一下吗? 你好,本人之楼主如果是想知道一些关于购房的信息和购房的常识资料的话,可以在百度搜索 2014-03-22 15:34:02
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133****0488 对于公积金贷款，每个城市的政策和情况不一样，你想了解方法**便捷的途径就是去楼盘销售中心找个销售员一问就知道了。 2014-03-22 14:34:42
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143****0970 以前南京是不允许的，现在都放开了！ 只要公积金换了以后还能再贷！ 2014-03-22 11:28:21
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面积没有限制，不同城市贷款额度有限制的
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二手房对房龄有要求的。公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年。2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。
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2015年二套房贷款**新政策公布：**低**比例调整为不低于40%。由中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款**比例降低的通知。 买第一套房贷款**比例**低为20% 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%; 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。 买第二套房贷款**比例降至40% 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40% 调整前：二套房**比例为60% 北上广深70% ①此前二套房**比例为60%，北上广深二套房**比例为70%。 ②此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，**低**款比例为20%;90平方米以上的，**低**款比例为30%。
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正常缴纳住房公积金，符合城市买房条件
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