找出被盗的原因,是物业失职,还是业主自己的过失。物业失职的话采取措施补救,比如调监控协助警方破案,把相关的漏洞和死角的问题解决下,业主大多会理解,碰到不讲理的,他不交以后什么也别管他,再被偷东西或者车划伤了,他没交物业费物业公司也没理由管他。业主自己的过失的话就直接问他要
全部6个回答 >观音寺北里物业公司是什么?物业费怎么收?
132****2653 | 2014-03-22 11:00:47
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157****7452 您是问什麽问题啊?是想问问物业收费标准吗 2014-03-23 20:39:20
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147****7350 我们公司一般是先电话通知催缴物业费,要是有希望就上门谈谈,了解一下不交费的原因,合理的要求基本都要满足业主,然后再提醒他缴费,如果是恶意拖欠的公司就会起诉,从法院拿到传票后,就会贴在业主的门上,并用数码相机拍照以此证明传票已送达,说明起诉之前已经通知业主了,基本就是这样。 2014-03-23 17:53:22
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153****6778 请具体说说想问些什么?还有尽量把问题描述的清楚一点,这样大家才能帮到您。欢迎追问。 2014-03-22 15:53:52
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144****1445 简单说下物业费难收的几点:
1、物业服务是一个根本问题,如果物业服务有瑕疵,在加上开发商遗留问题,维修缓慢,解决不了根本问题,一般业主就都以这些为借口拒交物业费。
2、物业费的概念,一般大城市还好说,向我们3线城市一般有的都不知道物业费是什么东西,再说原来在农村,后来开发以后住上楼房了,以前都不用交这个费用,现在交他们会有一种抗拒心理。
3、物业费服务质量与物业费是否成正比,一般人们看到物业服务的就是门岗的保安,其余的,向保洁,工程,客服,绿化,都不会在意,业主都觉得交的物业费没有得到相应的服务。
4、找不到人,常住的住宅小区还好,向我们公寓的物业服务,收房后基本就没有见过房主。
总的来说,还是要提高物业服务,让业主住的舒适,住的开心,有的时候要物业公司自己拿钱解决维修问题,将心比心业主也会感动的,多做对业主有意的事情,这样可能会好的多,我也是从事物业管理的工作,我们每年的收缴率在百分之95.希望我的回答对你有帮助。 2014-03-22 11:20:58
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