办理土地分割需要办理哪些证件和手续？

• 154****4303 这个土地证应该是由开发商进行分割办理的，以下是分割手续及费用情况： 房地产开发企业办理分割登记----
  1、首先由房地产开发公司到 国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：
  （1）、分割登记申请书；
  （2）、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；
  （3）、《国有土地使用证》；
  （4）、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）
  2、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务中心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。
  （1）、《分割转让证书》；
  （2）、《国有土地使用权转让合同》；
  （3）、个人身份证复印件；
  （4）、购房合同；
  （5）、契税完税票据复印件
  3、收费标准：
  （1）、开发公司办理《分割转让证书》免费；
  （2）、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元,测图费 元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，**高不超过30元。 2014-03-23 15:47:17
• 142****7045 你好土地分割去国土局即可具体费用可以向那边的人咨询 2014-03-23 10:45:23
• 142****8751 必须有房产证。 凭房产证,契税凭证和本人身份证,到国土局办理土地使用证。只付手续费和工本费。 2014-03-23 09:37:50
• 131****2304 一、需提供资料:
  (一)房改房
  1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
  2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)
  3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)
  4.申请人个人身份证。(复印件1份)
  5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
  6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
  (二)商品房、拆迁安置房、私房转让
  1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
  2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)
  3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)
  4.契证。(复印件1份)
  5.申请人身份证。(复印件1份)
  6.产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章) 注:
  1.属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)
  2.属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。
  3.属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
  4.近日,秦皇岛市海港区国土局第三次将个人住宅土地使用证办理承诺时限提速,由一个月压缩成即办件,受到群众欢迎。简化办证程序,将发证程序由原来的区局受理、市局审批、区局,减为区局受理、发证两个环节。精简所需提交的材料,针对群众买房时间长、许多材料无从查找等情况,对新开发的小区先由开发商到市局办理土地分割登记,再由当事人拿着土地分割表、房本、身份证办理个人住宅土地证。缩短审批时限,将个人住宅土地使用证办理承诺时限由一个月压缩成即办件,对个人住宅土地登记发证授权窗口负责,在申请材料齐全、规范的前提下,在窗口当场登记、当场发证 2014-03-22 10:33:49
• 142****5492 这个土地证应该是由开发商进行分割办理的，以下是分割手续及费用情况：
  房地产开发企业办理分割登记----
  1、首先由房地产开发公司到 国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：
  （1）、分割登记申请书；
  （2）、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；
  （3）、《国有土地使用证》；
  （4）、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）
  2、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务中心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。
  （1）、《分割转让证书》；
  （2）、《国有土地使用权转让合同》；
  （3）、个人身份证复印件；
  （4）、购房合同；
  （5）、契税完税票据复印件
  3、收费标准：
  （1）、开发公司办理《分割转让证书》免费；
  （2）、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元,测图费 元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，**高不超过30元。 2014-03-21 22:55:28
• 136****6741 现在好多都是开发商代办房产证，你也可以不用它办，自己办理呀。 2014-03-21 17:29:44