是水表的问题，可能你还不知道吧？现在的水表大多是拨轮是水表。就有水流的动力拨动水表内的齿轮，传动到读数盘，但是，这种水表**大的缺点就是，在管内压力较大的时候，这种压力作用到拨轮上，会让读数盘自动走数，于是，就出现了你上述情况。你想啊？0.6方水都丢失啦，你怎么就找不到漏水的地方呢？原因就在水表上。这是你没有想到的吧？假若不信，你就换块水表是一试吧！
全部8个回答 >房子漏水了 应该找物业的哪个部门呢
146****5681 | 2014-03-20 19:28:11
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143****5290 1、要确定漏水点和原因；
2、协商，一般情况下，大家都能理解；
3、协商不成的，只有上法院起诉了，就能解决问题了；
4、只要是对方的原因造成漏水的，所有维修费用等都由对方承担。 2014-03-23 09:55:57 -
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152****6996 只能找开发商。或者找维修的工人。 2014-03-22 09:40:14
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132****4058 1.看有无产权单位;2.看有无物业公司3.其它找社区.希望对你有帮助. 2014-03-21 21:33:08
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155****0123 1楼漏水?什么意思!是2楼漏下的,还是其他什么问题? 2014-03-21 16:13:32
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137****1712 你好，这个应该找物业工程部门。不过一般你有物业电话，直接打电话到管理处，那里的前台会转给工程的，如果你是新房，一般物业会叫建设单位土建来维修，因为属于维保期内。
如果过了维保期，是要出钱的，这个物业会找业委会的。如果物业推三阻四，你可以直接找业委会。谢谢。请采纳 2014-03-21 11:04:21 -
136****7220 哥们如果物业，开发商都不理睬的话 315吧走法律途径了 2014-03-20 19:41:59
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保修期内的找开发商，物业有协调的责任。保修期外的，需要有渗水的事实（照片、保修记录等）。由于屋顶是楼宇各住户共用的，而且渗水维修需要使用维修资金。有业委会的，业委会出面处理，向房管局报告，并向维修资金管理中心申请维修资金。需要请物业维修的，可以委托物业服务企业制定维修方案。物业服务企业使用资金、施工、质量等，业主委员会要全程监督，并对维修情况、资金使用公示。建议向房管局咨询。
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第一步，找物业和开发商协商解决;第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;第三步，向人民法院提起民事诉讼。
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1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。2、如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。3、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。4、如果是装修没有做好防水措施，那属于装修施工质量问题，你可以找装修公司解决，解决不了那就走法律程序
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若你单独委托的鉴定，若协商不成起诉的有可能对方不会认可，你可以向法院起诉开发商赔偿，由法院委托鉴定机构鉴定。西南交大里边有这种鉴定机构的。鉴定费较高，我们有个这类似的案件，鉴定费就是将近3万了。
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