第一套是三成，第二套**六成
全部3个回答 >今年2013年准备买第二套房，**多少？
132****7174 | 2014-03-20 18:05:29
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158****4449 您好,如果是在你名下的第二套房子的话您的**就是成交总价的六成 2014-03-23 13:37:55
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157****5235 二套房商业贷款利息是很高的,40%到50%不要相信说可以30% 2014-03-23 10:01:59
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143****4668 是首套的话基本是三成，具体还要看你买的二手房子的评估价，比如说你买的房子是70万，但是银行评估是60万，你只能按照60万元的三成来付**，买二手房你还要考虑中介费，契税，如果房主不是唯一房产且不过五年，还要付个人所得税，营业税等。 2014-03-22 21:55:40
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154****0302 **6成，贷款4成，利率上浮10%。（本地户口） 2014-03-22 20:36:43
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141****7510 第二套房应该是**60%!国家现在已经下文规定了,第二套房的**不得少于购房总价的50%,按揭利率为现行利率的1.1倍。停止第三套房的贷款。你第一套房的房款已全部付清了,才能够按揭第二套房,否则,第二套房是不能按揭的。 2014-03-22 18:25:41
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143****5764 二次购房**百分之60 2014-03-22 12:24:25
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133****7995 上海户口第二套**六成贷款4成利率上附10% 2014-03-22 10:20:23
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153****7926 **可以做到3成。不过得保密哦%7E%7E具体得详细咨询的话再联系我 2014-03-21 13:06:53
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凤凰网财经讯 中国银监会新闻处今日向凤凰网财经表示媒体所述“刘明康称部分城市二套房**须60%”的表述有误，称刘明康原意为“目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险，比如，在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房**比例提高到60%”。银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款**比例不低于40%，贷款利率严格按照风险定价。并表示银行业金融机构应增加风险意识，不对投机投资购房贷款，如无法判断，则应大幅度提高贷款的**款比例和利率水平，加大差别化信贷政策执行力度。一定要选我呀！抄袭者死翘翘！
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所要交的税会因为时间的变化政策的变化而变化，具体要交的税应当咨询当地房管局，以下是目前大部分地区的标准：房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。卖二套房，根据2015年3月30日财政部**新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，卖方需要缴纳的税费如下：一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
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目前商贷是认贷不认房的,如果您套房走的是一次性,那么第二套房就是贷款,**百分之三十;第二种情况您首套房子当时贷款了,如果贷款还清了,再买房贷款还是按一贷标准**百分之三十,如果贷款没还清的话再买房贷款就是二贷了,**款百分之六十,而且根据各策利率也会有相应上调。如果你想走公积金的话,公积金是认房又认贷,所以只要你名下已经有一套房了,不管贷没贷款,再买房走公积金就得**百分之六十了。
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