房产证可以晚几年办，对于房主来说没有任何的影响，不过开发商是有规定在交房后的一定时间内协助办理房产证的，可能开发商会催促。需要注意的是不管何时办理房产证，契税都要先交好，不然会产生滞纳金，另外晚办房产证是存在很多风险的。
交了契税，可以晚办房产证吗
137****5876 | 2014-03-20 11:09:01
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148****0259 不行，具体多长时间问问中介的过户专员。 2014-03-23 10:49:43
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146****2857 **好还是现在就办，时间长了有什么别的变化就不好了 2014-03-23 09:29:26
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158****0693 契税没有说有什么滞纳金的，只有你办理2证的时候才交！
2008年11月1日是国家调整契税的一个时间标准啊，2008年11月1日以前买的房子都是按照以前的标准来缴纳，不管你什么时候办！以后买的房子就按照新的契税标准缴纳！
不存在调整前后缴纳的标准有区别的！所有缴纳都是按照你购房时间来衡量的！
具体你拿着你得购房合同去当地房产管理部门咨询！ 2014-03-22 19:25:15 -
157****1788 应该是可以的,到时候自己去办就好了,就是有点麻烦! 2014-03-22 13:17:52
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157****6370 不知道你说的办不了房产证是什么意思。契税是房屋产权转让时所交的税。所以说如果你买房一次性交清的话，什么时候办房证什么时候交，如果贷款的话，办贷款的时候交 2014-03-22 10:38:07
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135****4006 应该是可以的，到时候自己去办就好了，就是有点麻烦！ 2014-03-22 09:08:53
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138****8459 契税和维修基金已交，证明这个小区有《销售（预售）许可证》。那么房产证没办下来**大的可能是没有经过政府部门的竣工验收。所以出不了证。就算你已经住进去了，只能代表开发商对建筑商的工程进行了验收，不代表已经通过政府的竣工验收。 2014-03-21 15:41:57
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132****7203 不行,具体多长时间问问中介的过户专员。 2014-03-21 10:47:28
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144****8792 新房吗?你跟开发商说一下情况。应该是可以的。不过到时候就得你自己独自去办了。 2014-03-20 12:42:50
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155****3827 **好还是现在就办,时间长了有什么别的变化就不好了 2014-03-20 11:27:22
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契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
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如自交付使用之日起或合同订立之日起90日内未办理产权证，按约定支付背约金，没有约定或约定不清，可以依照已付购房款总额，参照人民银行规定的计收逾期贷款利息的标准计算。
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问 契税可以晚交吗答
不可以 契税的纳税时间有明确规定的 是发生应税义务后7天内
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办理房产证流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、必备材料之——测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规定时间领取房产证交完契税后还要交很多申请材料，因为材料很多都需要审核，所以交完房产证还是需要一定时间才会下来，具体以当地房管局通知内容为主。
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