各地规定不同,1. **高限额:一般夫妻两人**高可以贷40~60万,2:计算:有的地方规定是公积金账户余额的20~40倍。有的地方规定与公积金账户余额无关,与缴纳基数有关。公式为(两人的月缴费基数*12)*贷款 年限*0.5;(或0.45)贷款年限一般+主贷人年龄<60 (退休年龄)3 。另外不能高于房子价格的70%,二手房评估价值的60%;(各地比例相差不大)4 。每月月供不能超过月收入的50%;上述4条,**少的值,就是贷款上限。你64万的二手房,需要贷款也就38万左右;需要准备26万的**款。其它计算都超过这个数,估计也就能贷款38万左右。如果贷款38万年限在10年,则月供4000不到。如果20年,则月供2400。江苏苏州张家港 公积金余额10倍,就是34万,如果有余额,35万。苏房金规〔2013〕1号
全部3个回答 >我的公积金**多能贷多少
134****4451 | 2014-03-19 22:17:11
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158****5601 连续缴纳6个月以上,余额超过7500以上可以贷30万,有补充的可以贷40万。不足7000的可以贷余额的40倍。 2014-03-22 09:37:03
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158****1405 贷款35万 一个月还2200多 2014-03-22 09:08:55
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154****7551 公积金能贷多少,要咨询你单位所在地的公积金管理中心。 2014-03-21 16:10:34
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153****5109 个人**多40万,有补充50万!! 2014-03-21 13:29:03
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132****1485 **三成后(10万),贷款22万,在公积金贷款范围内,没问题。月供在1500左右。。贷多少与个人每月缴多少没关系。只要连续缴上半年即可。 2014-03-21 09:15:09
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141****0217 首先,如果房价是35万,**14万,**高贷款也只能是21万,不可能贷23万啊==||如果贷款21万,分30年还的话,每个月大概900元吧。
另外,每个地方的贷款**高额度都不一样,而且还是按照公式计算出来的,如果你每个月公积金有400元的话,**高贷款也是可以做得到的。
再且,如果你把你爸的名字也加上去的话你们两父子也能提取住房公积金了。**后,一般来说,事业单位贷款都没有太大问题的,除非个人信用报告很差。如果工资存折不能显示的话,可以要求单位写收入证明的。 2014-03-20 21:10:12 -
152****0400 苏州目前公积金贷款**高贷21W。 2014-03-20 20:16:08
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144****7086 首套**多能贷30万。有补充公积金可以贷40万。二套20万,有补充30万。 2014-03-20 13:19:28
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142****7747 每个地方公积金贷款金额和政策是不同的,LZ**好到当地公积金去查询你目前的余额,是否夫妻二人都有交,基本上很多地方都是看你余额和每月交款的比例来确定的,所以,你问这个问题,无法准确回答。
有的地方上限是50万,有的地方上限是30万,是根据当地经济水平来确定的。希望能帮到你。 2014-03-20 10:08:53 -
145****5641 这要看你的缴存额和单位的缴存比例 2014-03-19 22:25:36
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个人**高30万,有补充的就能贷40万
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使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额为70万元。
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公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款**高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元。具体的公积金贷款额度,可以咨询当地银行。
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公积金贷款夫妻双方的话一般**多能贷90万,个人的话**多可贷到50万,各个地方的规定不一样,详情建议咨询当地。
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