可以提取公积金来还贷款，想公积金管理中里提出申请，提取公积金后还商业贷款本息。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 （1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 （1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
全部3个回答 >再问公积金还商贷
143****0679 | 2014-03-19 21:41:50
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133****1387 可以，公积金超过三个月都可，商贷的话，一生只可以两次 2014-03-22 19:09:14
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153****5971 补充一点,你租房也可提取公积金.只要您提供正规的房屋租赁合同和房租票就可以提取,前提是不能超过您的公积金交存总额. 2014-03-22 14:29:35
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151****9728 怎么申请商业的啊，贵啊%7E%7E%7E！！！！
你**好办理公积金的，那样利息比较便宜，而且你选择银行的时候，要透明，也就是申领过一次以后，必须先偿还完债务，踩可以再次申领，但是，那时候就清0了，必须从新缴纳，踩会有信誉度，
你的补充问题不存在，如果那样，就是办的时候故意刁难你了，你**好找当地申领机关去问下，别去银行，这个问题交给你买房的地产商去办，他们是负责的，别自己办，开发商是银行的爹，咱们是开发商的爹，，所以，找孙子，还得让儿子去办 %7E%7E加分 2014-03-22 10:49:43 -
159****9315 当然是公积金带好 但是首先要看你公积金能带多少 如果不够 可以组合带 公积金 商业贷款 2014-03-22 10:21:54
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158****6639 首次贷公积金算首套，4.7%。 2014-03-21 19:38:03
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134****2949 你可以申请公积金贷款购房。
凭20%**凭证和购房合同以及你的收入证明和身份证，到公积金管理中心申请，然后到公积金中心受托银行办理按揭贷款事宜，与银行商定还款期限和还款方式以及数额等。你也可以夫妻二人同时申请公积金贷款购房，贷款的数额会更大。当然也可以另一人提取公积金还贷，都很方便。
此前的贷款不会影响你公积金贷款购房的。 2014-03-21 15:19:05 -
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141****8782 这一个**好直接到按揭公司去办理。 2014-03-21 10:48:13
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132****4794 你好，公积金的优点是：1虽然每个月从工资中去掉一部分用以缴纳公积金，表面上看工资被减少了，但同时单位也要为你缴纳同等额度的金额，事实上，是一种变相的福利。因为**后这些钱都是自己的。并且，在发生了购房、租房等行为的情况下，可以把这些钱取出来。（前提是支取的金额不超过所购房屋的总金额，一般来说是夫妻双方各占50%，累积不超过房价款。）2公积金是免税的，所以在前几年政策较宽的情况下，很多单位在条件允许的情况下都会为员工缴纳较多数目的公积金。3遇到突发灾难等情况，也可以将公积金取出来。公积金贷款的利息要比普通贷款利息低一些。但劣势就是，所贷额度远远低于银行。
2.你买第二套房子的时候可以用公积金。
3.您当前这套房子已经用商业贷款一年了，不可以转成公积金了。
4.您可以拿贷款合同，房产正，公积金存折和身份证，去公积金中心申请。 2014-03-20 20:48:43 -
152****9448 我问了中资大银行、股份制小银行、外资银行，都说不行，银行现在是认贷款记录次数。不论之前用的什么贷款方式，不论是否已经还完，第三次贷款都不行！各位中介实在奇怪，为什么各个都说可以？怎么个可以法呢？ 2014-03-20 10:24:24
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156****0477 你的情况：
之前的几个同仁已经说明了，至于几成的问题，**3成的房子，房龄要5年之内。
其实很好算，一个人**高带40万，两个人**高60万，用总房款减一下就可以了。 2014-03-19 21:58:25
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纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备一下材料：职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 。职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。
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《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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可以办理，但是你现在的商业贷款无法转成公积金贷款，但是，你办了公积金以后有两个好处：一、因为公积金是个人单位各交一半，你要是暂时不缺钱用可以当存款存着，因为你已经买了房，所以在你需要用钱的时候可以把账户里的钱取出来。二、不知道你们当地是怎么规定的， 在我们市，只要公积金没用过，以后用公积金买房贷款的话，贷款利率是按首套房算。也就是说**款和利率都占便宜。
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可以。提前还款时，商业贷款部分和公积金贷款部分分开还款，先还商业贷款部分，公积金贷款部分按规定的正常还款方式还款。
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