户型又叫房型，就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、 跃层户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型。【好户型的一般标准】 ·采光要好，通风流畅，**好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南**佳，朝东西次之，朝北**次，除了朝向，窗景也非常重要 ·在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。 ·客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅 ·客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野 ·卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室**好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好 ·卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连 ·厨房直接对外采光、通风 ·阳台**好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了 ·面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风
全部5个回答 >什么样的跃层户型比较好
131****4456 | 2014-03-19 11:37:54
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155****9332 和俺第一次买房子几乎一样。
也是105方，也是上下2层，不过俺的是南北通透，外加一个20方的平台在底层。
感觉嘛，分开2个区，休息和活动互不干扰，很爽，尤其是喜欢活动区举行聚会的。
缺点嘛，就是层高不够，住2楼那里比较压抑。楼梯占地太多，上上下下很累人。 2014-03-22 10:11:24 -
137****1784 叠彩城吧，全是跃层 2014-03-21 11:00:14
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153****1750 带阁楼的房子,或举架高的房子,**少也得4米 2014-03-21 09:37:41
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132****9978 我个人认为还是比较好的，无论是位置还去其他的都很好的 2014-03-20 19:55:56
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155****2488 总体来说这几个户型都很不错，这得根据家庭成员来定，如果只是三口之家，选择90多平米两室的够住了，如果有老人和孩子的话，那建议选择3室的，选择户型还跟自己的生活习惯有关，如果经常开PATTY聚会，那可以选择客厅大一点的。
要是你喜欢养点花花草草神马的，那四个花园阳台的户型肯定够你忙活。 2014-03-20 15:12:04 -
151****2011 房间改成跃层,层高在5.2米以上才能满足人的基本空间需求。现在开发商针对用户需求推出的层高在5.2%7E5.6米的房子挺多的。 2014-03-20 12:07:20
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131****3070 上下各一个 2014-03-20 10:23:34
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149****4043 板式跃层在采光和通风性方面都比普通跃层的房子好，无论买哪个户型都不吃亏，买套板式跃层的房子，等于楼上的面积是赠送的了，空间布局非常紧凑。 2014-03-20 09:39:25
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146****2801 不好意思我不做那边的小区,我建议你还是在网上找一下发那边小区的经纪人吧. 2014-03-19 13:30:31
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156****2619 看您的需求和喜好了 2014-03-19 11:54:15
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多层：3、4层较好多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。在选择这类房子时，比较好的楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，可以避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。
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上海这边都比较喜欢 板式户型， 两房 一南一北 南北通透。 三房 两南一北 南北通透。
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这个首先房子一定要南北通透的，还有就是要正正方方的，在风水学上这些都有讲究，还有就是一定要是正南正北向的，餐客要分开的 这样装修的时候也好装修，使用更方便。其次就是客厅的门不可太多，有的户型可能是客厅挺大，但是一圈都是门，这样的话家具没法摆放，**后就是不要房子所有的卧室都挤在一起，特别是卧室多的
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从市场趋势看，紧凑型三室户型最受欢迎，满足家庭成长需求。90-120平米的三室两厅一卫或两卫户型，总价适中，性价比高。
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