房屋共有人的定义是什么?

房屋共有人指的是共同拥有房屋相关权利与义务的人，一般指两人或多人共同拥有一套房屋的相关权利义务，可以是按份额共同持有的，也可以是按比例共同持有的，是法律意义上承认的房屋共同拥有人，这就叫做房屋共有人。常见的房屋共有情况分为以下两种：1、按照份额共有当房屋按照份额共同拥有时，个人只对各自持有的房屋份额享有权利和承担义务，对于不属于自己份额的房屋范围，个人不享有权利，也不需要承担义务。2、共同拥有房屋房屋是属于双方或是多个人共同拥有，双方对房屋的权利和义务是均等的，常见的情况是夫妻之间，夫妻双方对于房屋享有的权利都是相同的，没有任何区别，除非双方之间有其他特殊约定的，否则双方对房屋是不分份额的共同享有。

房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋共享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。房屋共有人享有的权利如下：1. 处分自己份额权房产共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。换而言之，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。2. 要求分出自己份额权。对于共同共有房产的分割，有协议的按协议分割;无协议的应对共同共有房产进行等分。鉴于房产不可任意分割，故多采用折价进行分割。3. 对其他共有人出售的份额享有优先购买权。在共同共有房产分割毕后，一部分房产所有人需要出卖其所有房产的，如果该部分房产作为未分割前共同房产的一个整体或配套使用，那么，另一部分房产所有人享有优先的购买权。

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房屋共有人就是房主之一，房屋共有的情况下，房主不是一个人，而是全体共有人。他们的权利同等。

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共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

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在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。 一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

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