北京公租房补贴有什么标准？？

138****9299 | 2014-03-18 16:56:23

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137****3031 北京廉租房补贴金额在城近郊八区按下列公式计算：
低保家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×(人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积)×配租家庭人口
其他低收入家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×(人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积)×配租家庭人口-(家庭人均月收入-北京市城市低保标准)×配租家庭人口。
家庭人均住房面积计算公式：申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋所有权证》下的长期共居户籍人口(共居人口在它处有住房除外) 申请家庭成员它处住房面积÷申请家庭人口。
上述公式计算每户计发的租房补贴数额不足月租房补贴**低限额标准的，按月租房补贴**低限额标准计;
高于月租房补贴**高限额标准的，按月租房补贴**高限额标准计。
远郊区(县)廉租家庭按各自区(县)的标准计算月租房补贴金额、月租房补贴**低限额及**高补贴限额。 2014-03-20 16:42:09
157****7018 必须是国家单位工作满五年以上 2014-03-20 13:02:34
137****1821 一个家庭低于两千四，不容易啊 2014-03-20 12:33:22
152****7434 还得需要一段时间，3月26日结束的征求意见，需要汇总与分析，再修改再报市里审批。 2014-03-20 09:42:34
157****7080 本人前段时间也在找北京公租房申请的问题，在网上找到很多信息，感觉非常乱，大多给出的申请信息不全面，起码没告诉申请条件参考的哪些政策，是哪年发布的政策到现在是否有效。前两天终于发现了一个网站，在该网站里找到了我想要的信息，我把自己知道的信息摘录如下，希望可以帮助更多需要的朋友。参考资料：自2011年12月1日起正式实施的北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法。根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
(三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。符合以上第
(一)项条件的保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期算。符合以上规定第
(二)项条件的本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。符合以上规定第
(三)项条件的外省市来京工作人员，向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。北京市公共租赁住房资格申请、审核按照本市现行的保障性住房“三级审核、两级公示”制度执行。申请家庭住房、收入等情况的审核按照本市现行保障性住房相关政策执行。审核及公示时限按现行廉租住房审核及公示时限执行。更多的申请信息及参考政策可以去我说的这个网站上查询，就是百度搜索：去租房网就是排名第一的这个网站，我看的还挺专业，专业介绍全国不用城市公租房、经济适用房、廉租房和限价房信息，分不用城市切换专题，希望可以帮忙需要的朋友。提问者评价非常感谢您！ 2014-03-19 12:44:57
152****5149 根据补贴标准，在对取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格家庭承租的公租房建筑面积低于50平方米（含）的，按照房屋租金的一定比例予以补贴之外，对于超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭，也按照家庭人均月收入1200元以下、1200元%7E1800元及1800元%7E2400元三个档次，分别给予50%、25%和10%的租金补贴。 2014-03-19 09:20:45
153****4179 按平米来算。没有具体的金额。**只是说公租房价格低于房屋所在区域的市场租金。不过公租房的租金会动态调整,不过不会突然涨租或者是每个月都在变化。公租房租金一般一两年调整一次 2014-03-18 17:01:36

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问北京公租房补贴标准是什么

答

补贴标准详解什么承租家庭可申请？人均月收入低于2400元可申请意见稿对公租房租金补贴申请家庭提出了具体的要求。首先，取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的，可以申请公租房租金补贴。例如，李先生的家庭去年取得了廉租房保障资格，今年初通过公开摇号获得远洋?沁山水公租房项目的承租资格，李先生家庭可以申请补贴。承租公租房的家庭，除了廉租房家庭外，还有很多家庭超过廉租房保障条件。根据征求意见稿，城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房的，必须同时具备四项条件，才可以申请公租房租金补贴。(1)申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。(2)除承租的公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退。(3)3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。(4)所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。廉租户**多补多少？廉租户低保家庭补95%租金市住建委相关负责人介绍，廉租房保障家庭分两种，一种为取得廉租住房实物配租资格，一种为取得廉租住房租金补贴资格，廉租房保障家庭承租的公租房建筑面积低于50平方米(含)的，都将按照房屋租金的一定比例予以补贴。家庭承租的公租房建筑面积高于50平方米的，超出面积的租金不会有补贴。取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的，补贴房屋租金的95%。取得廉租住房实物配租资格的其他家庭，如果承租公租房，补贴房屋租金的90%。取得廉租住房租金补贴资格的家庭，如果承租公租房，补贴房屋租金的70%。
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问如何申请北京公租房？公租房申请有什么标准么？

答

北京市公租房房源大体由三类构成。第一类是政府组织建设收购的公租房，面向已经取得经济适用房、两限房、廉租房“三房”资格的家庭，满足这些家庭的租房需求。第二类是产业园区、国有企业利用自用土地建公租房，主要解决本单位职工和引进人才住房需求。第三类是随着城乡接合部改造，农村集体经济组织通过自建、参股或租赁土地等方式建公租房，主要满足来京务工人员租房需求。取得北京市廉租房、经适房、限价房资格的家庭，可以提出申请配租公租房。
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问北京租房补贴政策是什么补贴是多少

答

受租金水平的影响，近郊区域成为众多租客的共同选择。据伟业我爱我家统计，近郊区县，尤其是京南近郊区县吸引越来越多的租客流入，而相对低廉的租金价格是吸引租客的重要因素。令不少人期待的是，为低收入家庭提供租房补贴的新政将于2015年11月16日实施，低收入家庭有望获得**高2000元的补贴。你能申请吗？如何申请？本刊特请专家为大家解读。哪些人能领补贴根据《通知》，城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭须同时满足以下三项条件，方可申请市场租房补贴。这三个条件分别为，申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；申请家庭成员在本市均无住房；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。怀柔区、平谷区、密云县、延庆县申请市场租房补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其余条件与上述各区一致。补贴能领多少实例：市场租房补贴新政实施前，北京市仅面向人均月收入低于960元的低收入家庭发放廉租补贴，支持其租赁市场住房。以3口低保家庭为例，每月**高可补贴1200元。市场租房新政实施后，补贴范围明显扩大，资产符合规定条件且人均月收入低于2400元的中低收入无房家庭可以申请市场租房补贴，通过房屋租赁市场解决住房困难。补贴标准也明显提高，3口低保家庭，每月**高可补贴2000元。租什么房子能领补贴市住建委发布了《关于市场租房补贴申请、审核、发放有关问题的通知》。该《通知》强调，市场租房补贴家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。租赁平房的，出租人同时提供房屋安全鉴定证明。市场租房补贴家庭应与房屋出租人签订房屋租赁合同。市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴，每月20日前通过银行将市场租房补贴发放至申请人银行账户。不如实申报怎么办各区县住房保障管理部门、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门加强日常管理，掌握市场租房补贴家庭人口、收入、住房、资产及租房变动情况，适时调整或停发补贴。同时，住房保障部门会对领取市场租房补贴的家庭进行年度管理。无论家庭人口、收入、住房、资产及租房情况是否发生变动，均须进行年度申报，住房保障部门按照规定复核，并根据复核结果调整或停发补贴。对于未按规定申报的市场租房补贴家庭，予以停发补贴处理。对不如实申报家庭人口、收入、住房、资产等情况以及伪造相关证明骗取市场租房补贴的申请家庭，由区县住房保障管理部门取消市场租房补贴资格，已骗取市场租房补贴的，由区县住房保障管理部门责令退还，通过媒体公示并计入信用档案，申请家庭5年内不得再次申请住房保障资格及自住型商品房。新老政策如何衔接经适房或限价房备案家庭轮候期间符合市场租房补贴申请条件的，可申请通过市场租房补贴方式解决过渡期间困难。公租房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，也可申请通过市场租房补贴方式保障。我市不再受理廉租房租赁补贴申请，对于符合廉租房规定条件且承租市场住房的家庭，可通过申请市场租房补贴予以保障。保障家庭不能同时享受市场租房补贴和公共租赁住房保障。租赁市场步入淡季据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，10月份北京区域在我爱我家登记的租房需求量比上月同期减少了7.5%，供需比已经从上月的1:7.3下降至目前的1:5.4，月租金均价为4233元/套，环比上月下跌3.6%，与8月份租金峰值时相比下降了3.9%。分户型来看，两居室仍是租赁市场主流，但三居室及以上户型的成交占比持续增加。10月份北京区域一居室成交占比为32%，与上月持平，月租金均价为3864元/套，环比上月下跌1.2%；二居室成交占比为44%，环比上月增加1%，月租金均价为4502元/套，环比上月下跌2.7%；三居室及以上户型成交占比为24%，环比上月增加1%，月租金均价为4636元/套，环比上月下跌1.3%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，9月中旬过后，北京租赁市场开始进入淡季，需求量明显减少，租金价格也将逐步出现回落。预计从目前至2016年春节前，北京租赁市场还将继续降温，成交量和租金价格还将进一步回落。
问申请公租房是否有补贴

答

我来为你解答：根据《天津市公共租赁住房管理办法（试行）》（津政发〔2011〕12号）中规定，符合下列条件之一的，可以申请市内六区、环城四区公共租赁住房：1、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，符合廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭。已领取廉租住房实物配租补贴或廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请；2、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年满18周岁以上单人户）。上年人均年收入、人均住房建筑面积的标准根据社会经济发展情况适时调整；3、经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。你的其他条件没有问题，条件主要看收入了，只要你年收入低于3万元就可以申请，而且可以同时申请“三补贴”。祝你顺利解决！房产人阿斌为你解答。
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问公租房的申请办法是什么？如何撤销公租房补贴？

答

想申办公租房就去政府服务窗口交资料，等待审批。要撤销补贴也是去那里提交申请，手续不难办。
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