如何申请北京公租房？公租房申请有什么标准么？

一、城市中等偏下收入家庭 申请条件(一)具有江南六区户籍满5年的城镇居民;(二)家庭人均月收入在规定标准以下;(三)家庭人均住房建筑面积在规定标准以下;(四)家庭人均财产在规定标准以下;(五)家庭车辆在规定标准以下。二、新就业人员 申请条件(一)具有南京户籍;(二)获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年;(三)劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入;(四)在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上;(五)本人、配偶及未成年子女在本市无住房。三、外来务工人员 申请条件(一)在本市连续缴存社会保险和住房公积金3年及以上;(二)家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入的80%;(三)本人、配偶及未成年子女在本市无住房。在本市务工期间获得市级及以上表彰，职工职业技能竞赛活动市级及以上技术能手称号或竞赛综合成绩前三名，取得技师及以上职业资格证书或高级工资格证书，经市相关部门认定的，在我市连续工作年限、缴存社会保险和住房公积金最低年限放宽至2年。

北京公租房的申请流程：①首先需要先进行备案，一般在备案的时候要经过审核，公示的程序，北京当地的住房保障管理部门会对符合条件的家庭进行审核，同时会发放备案表格。②接下来要进行意向登记，如果是新北京人或者是没有房的职工家庭，那么需要登录当地的保障性住房官方网站，在这个官方网站上面可以完成登记。③登记好了之后要进行摇号，整个摇号的过程都会由北京的公证部门进行现场的监督。④摇号结束之后需要签约入住，一般情况下会分批组织资格审核通过的申请人来办理选房的手续，同时也会办理签约的手续，以上的手续办完之后后便可以入住了。总体来说，北京公租房的申请流程不算是复杂，但是并不是所有的人都可以去申请，需要满足相应的条件才行。

公租房摇到号了是可以换地方的！换房换租规定因承租人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或地点的，可向市公共租赁房管理局提出换租申请。1．换租面积应符合规定的配租面积标准。2．变更地点申请换租的，经审核、公示符合条件的重新进入申请人轮候库参加摇号配租；同一地点申请换租面积的，经审核、公示符合条件的进入换租轮候库，根据公示的腾退房源情况、换租轮候顺序和相对应的户型面积依次进行换租。换租完成后，重新签订租赁合同，并按规定腾退原承租的住房

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非定向配租的主要用于解决中等偏下收入的城市户籍家庭、新就业大学生和外来务工人员的居住问题。

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根据北京公共租赁住房申请管理办法中的规定，若是北京当地户口，家庭人均住房面积低于15平方米，三口之家年收入低于10万元，或是四口之家年收入低于13万元。就有申请北京公共租赁住房的条件，符合条件的可以到街道住房保障窗口，咨询申请办理的条件以及需要准备的资料，按要求准备资料就可以提交申请。申请到公租房之后，需要注意的事项有：1、公租房是政府向低收入、住房困难家庭提供的一种福利性住房，申请后只能自行居住，不能转借或转租出去，也不能私自调换申请到的公租房，一旦发现，政府有资格收回公租房。2、公租房申请到手之后不能擅自装修，否则在承租期到期之后，需要自行恢复原状。3、公租房申请后是需要居住的，不能无故闲置，如果没有正当理由，连续闲置了半年公租房，也有可能被收回。