住房公积金通过住房公积金管理中心办理贷款来使用，流程如下：1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向住房公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审，住房公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、公积金贷款资信调查，住房公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
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145****3827 | 2014-03-18 14:03:26
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155****9950 首先，需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及其他材料。
其次公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。
再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
对于经审批同意后，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
此外，借款人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。 **后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。 2014-03-21 10:35:25 -
154****6342 看你每次个交多少钱嘛,交多就快些嘛,呵呵 2014-03-20 09:34:29
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132****6422 可以取出，如果您现在在北京租房子住，可以拿租赁合同和租房发票到公积金管理中心能取出
或者是买套房子，或有装修的发票，都可以取出 2014-03-20 09:23:07 -
147****0935 广州竞宇住房贷款提供住房公积金按揭贷款相关内容。广州竞宇表示：开立住房公积金账户1年以上并在申请贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自由住房，均可申请住房公积金贷款。借款人或夫妻双方申请公积金贷款时存在以下信用不良情况之一的，不准予贷款，因此个人要留意这些以下注意事项：
(1)有逾期贷款(含担保人代还)的;
(2)近两年内贷款连续逾期(含担保人代还)超过6期的;
(3)准贷记卡透支180天以上未还的;
(4)贷记卡逾期一年或近一年内贷记卡连续逾期超过6期的;
(5)近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等情况的;
(6)因信用不良被起诉的。
在运用个人住房公积金贷款时应注意三个方面:
一、消费者应当充分注意自身的征信情况，防止因车贷、房贷、信用卡的征信记录不良而导致公积金贷款不能顺利办理。
二、公积金贷款具有区域性的限制，不能够跨越省市，如天津市的企业员工在北京购房则不能够动用公积金贷款。
三、在同一区域内，公积金贷款业务并不局限在工作单位所在地或者居住所在地附近的建设银行办理，贷款者可以选择办理业务**为便捷的建行进行办理。
上述各复印件，一律按A4纸规格复印纸复印。
广州购房按揭贷款中心温馨提醒：由于各地住房公积金贷款政策要求不同，具体请以当地**新信息为主。 2014-03-19 09:28:53 -
136****1937 职工办理公积金租房提取业务,应先确定自身是否符合相关业务办理条件。按现行规定,职工只有同时符合以下四项条件的,可以办理住房公积金租房提取业务:一是在工作所在地和住房公积金缴存地行政区域内无自有住房。
二是没有提取住房公积金用于购买、建造、翻修、大修自有住房或偿还住房贷款本息。三是月租金超过职工本人和配偶月住房公积金缴存基数之和20%。四是在成都市行政区域内依法租住自住住房时间在1年(含)以上。满足上述提取条件的职工,应到租房所在地房产管理部门办理租房登记备案并到地税部门办理租房纳税手续后,携带房屋租赁登记备案凭证原件,携带租房协议原件、租住住房房屋产权证复印件、税收通用完税证原件、本人身份证明、提取申请表或个人住房公积金联名卡到公积金中心服务大厅提取窗口办理公积金租房提取业务。 2014-03-18 18:38:17 -
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住房公积金逐月还贷：公积金逐月还贷条件：账户留足一年余额；公积金逐月还贷操作：每月15日银行开始划账。公积金逐月还贷办理材料：申请人的身份证原件及复印件；借款合同原件及复印件；还款代扣账户(卡或存折)原件；《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网下载或到贷款银行领取，填写后经所在单位盖章；《购房合同》或《房屋所有权证》：到贷款银行复印，并由贷款银行盖章确认。
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装修房子提取公积金需要的手续： 1、职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》(职工还商贷的填写《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》。 2、职工向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章(职工还商贷的需到贷款银行盖章确认); 3、职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续; 4、管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时，经审核通过准予提取的，应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的，应将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人; 5、管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后，职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续; 6、提取金额超过10万元(含10万元)的、建造、翻修、大修自住住房、职工家庭享受本市城镇居民**低生活保障的、缴存职工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的、职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的，须到管理中心或其分支机构办理审核;经管理中心或其分支机构审核通过后，持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。
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公积金存款利率提升了，就在2月17日，央行、住建部和财政部联合发文通知，自2月21日起，公积金存款将统一按照一年期定期存款利率1.50%计算利息。虽然有点鸡肋，不过利息总归是多的。听说还有好多朋友没查过自己的公积金余额，今天小编就来梳理下几种公积金查询方式。 一、在线查询 目前各地都开通了网上查询公积金余额的渠道，朋友们可以登录所在地公积金管理中心网站，找到个人住房公积金渠选项即可查询。 以武汉市为例： 进入武汉市住房公积金官网，点击“网上政务”，进入公积金政务页面，页面的右侧，即是个人公积金查询入口，这里可以看到武汉市公积金提供了PC，手机客户端、微信公众号等查询方式，非常便捷。 用户在查询前，需要注册，获取自己的用户名和密码。 二、短信查询 住建部已经要求全国各地在2015年年底完成12339住房公积金短息查询服务。这项短信服务可以方便地帮您获取公积金账户缴存余额、提取等账户变化情况，已经拿到公积金贷款的还可以申请12329短信提醒按时还款功能。 开通12329短信查询有两个方式： 1、由单位负责社保的经办员通过网上平台帮员工开通。 2、员工个人去公积金各网点或者缴存银行办理。 三、公积金办事大厅查询 职工可以自行前往当地的公积金管理中心各网点查询，查询时需携带公积金联名卡和居民身份证。安全起见，一般不支持由他人代替查询。 四、银行柜台查询 各地公积金管理中心都会指定具体一家银行为公积金缴存银行，推出联名卡。职工持联名卡、身份证就可以去银行打印缴存明细，还能看到利息转接余额。 五、由单位代为办理 每个单位都有具体的公积金经办人，他们掌握了单位所有职工的缴存余额及明细。员工的工资条中也有体现。
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①公积金贷款提前还款有次数和时间的限制，提前还款一年不得超过两次，每次还款金额不得低于5000元。②公积金贷款提前还款有扣款顺序，是先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息、剩余金额才能用于归还住房公积金贷款本金。③公积金贷款提前还款要提前预约，需提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请，填写《提前还款申请书》，经审核同意后，方可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。
