广州保障房申请条件有哪些？广州保障性住房价格怎么样？

• 139****1577 有广州廉租房，广州经济适用房等，具体情况不同 2014-03-20 22:35:49
• 157****3511 有广州廉租房,广州经济适用房等,具体情况不同 2014-03-20 12:12:01
• 142****9054 1417羊城市民在选经适房 羊城晚报记者 陈秋明 摄羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生谭抒茗报道：申请购买保障性住房条件的准入门槛放宽啦：申请廉租房的家庭人均月可支配收入从640元放宽到800元，申请经适房的家庭人均年可支配收入从18287元放宽到22080元；
  非本市户籍的申请人配偶也纳入保障范围；以前对于买过房改房的人是不能申购经适房的，现在只要符合收入和居住线，都可以买；参与城市“三旧改造”、河涌整治等城市重点工程项目中符合申请条件，并已签订拆迁协议的被拆迁户，每户加10分……记者昨日获悉，广州市修订了《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（征求意见稿）》和《广州市经济适用住房制度实施办法（征求意见稿）》，即将公示，广泛征求社会公众意见。
  据悉，这是市住房保障办根据《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》和《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》（以下简称“两个办法”）实施两年多来遇到的实际情况和问题而修订的。
  “两个办法”是2007年12月18日出台实施，现三年已届满。 新设立区街（镇）住房保障办事机构 相对于目前试行的“两个办法”，新修订的“征求意见稿”首次提出“市、区人民政府对本行政区域经济适用住房工作负总责，实行目标责任制管理，有关工作情况纳入市、区人民政府的绩效考核范围。
  ”而对于廉租住房保障，则首次要求“各区政府应当设立区、街（镇）两级住房保障办事机构，配备专职工作人员，承担住房保障的事务性工作， 相关工作经费纳入本级财政预算。
  ”显示了广州市对廉租房、经适房的足够重视。 “征求意见稿”在市房管局网站公示 新修订的“征求意见稿”中，对申购、租住的准入条件都作了修订。如经适房的申请人及共同申请的家庭成员，原要求具有本市市区城镇户籍、并在本市工作或居住才能计入分数；但新修订之后，就增加为“申请人配偶是非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。
  ”这样的话，在计分时就等于增加了分数。同样地，在廉租房条件时，也增加了“申请人配偶是非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住，应当作为共同申请的家庭成员。
  ” 对于“家庭年人均可支配收入、家庭资产净值”是否符合市政府公布的标准，“征求意见稿”作了具体的审核时间：即申请之月前12个月。
  这样就更规范了。 值得一提的是，“征求意见稿”还增加了一项内容：申请廉租房和经适房的家庭，符合相关申请购买保障性住房条件的申请家庭，因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，在申请之日前5年内房产产权转移的（不含转移给直系亲属及兄弟姐妹的情况），应提供二级以上（含二级）医院专科医生明确诊断等相关证明材料，经市住房保障办审核批准后可以申请廉租住房保障或申请购买经济适用住房。 2014-03-20 10:23:16
• 135****2639 广州户口,满足广州保障房发改委提出的市10条,价格绝对笋,看地段 2014-03-20 09:36:03
• 133****2886 1 申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍。并在本市工作或居住
  2 家庭年人均支配收入、家庭资产净值符合市**公布的标准
  3 无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米
  4 未享受过以下购房优惠政策
  按房改成本价或标准价购买公有住房；购买解困房、安居房、经济适用住房；参加本单位内部集资建房；落实侨房政策专用房；拆迁安置新社区住房；**提供的其他购房优惠政策。
  5 申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前五年内没有购买或出售过房产。
  申请程序
  1 领表 申请人凭户口本、身份证向户籍所在地街道办事处、镇**领取《广州市经济适用住房申购表》
  2 申请 申请人按要求如实填写申购表，并向户籍所在地街道办事处、镇**提交申购表和相关材料
  3 复核
  4 公示、批准并公告
  5 轮侯、配售通知、选房 2014-03-20 09:21:05
• 138****4923 申请购买经济适用住房应当同时符合下列条件：
  （1）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；
  （2）家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准；
  （3）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；
  （4）未享受过以下购房优惠政策：
  ① 按房改成本价或标准价购买公有住房；
  ② 购买解困房、安居房、经济适用住房；
  ③ 参加本单位内部集资建房；
  ④ 落实侨房政策专用房；
  ⑤ 拆迁安置新社区住房；
  ⑥ 政府提供的其他购房优惠政策。
  （5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
  申请购买经济适用住房的每项程序具体操作如下：
  （1）领表：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》（以下简称申购表）。
  （2）申请：申请人按要求如实填写申购表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料。
  （3）初审和公示：街道办事处、镇政府对申请人的情况通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查核实，并在申请人的实际居住地和户籍所在地的社区进行公示；若任何组织或个人对公示的情况有异议的，街道办事处、镇政府重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，将申请资料和审核意见提交市国土房管局各区分局。
  （4）复核：市国土房管局各区分局会同区民政局按本办法规定复核并对申请人情况进行评分，评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办；区民政局应同时将申请资料报市民政局备案。
  （5）公示、批准并公告：市房改办住建办会同市民政局将经复核符合申购资格的申请人的情况在市国土房管局网站上公示，若任何组织或个人对公示的情况有异议的，应在公示期内书面提出异议，市房改办住建办重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，批准申请人取得购房资格并公告，同时向申请人发放有效期为3年的准购证明。
  （6）轮候：市房改办住建办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
  （7）配售通知：市房改办住建办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
  （8）选房：接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。选择购房的，申请人可挑选住房3次。申请人选定住房后，应当当场签订选房确认书，并在规定时间内签订购房合同。申请人拒绝选房的，或经3次选择不能选定住房的，或已签订选房确认书但未在规定时间内签订购房合同的，或取得房号后放弃购房的，视同放弃本次购买资格；放弃购买资格的，两年后方可重新申请购房。
  广州保障房有很多种，不同种类价格又不一样 2014-03-19 17:07:51
• 134****2553 广州保障房有很多种,不同种类价格又不一样 2014-03-19 13:53:15
• 152****6360 广州户口，满足广州保障房发改委提出的市10条，价格绝对笋，看地段 2014-03-19 09:37:27
• 134****1966 申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
  （1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上；
  （2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
  （3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
  （4）家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60％（审核时市统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度数据确定）。
  哪些房产要纳入申请家庭房产建筑面积核定范围？
  现有和已有过的下列房产都要纳入核定范围：
  （1）承租的公有住房；
  （2）已购买的房改房；
  （3）按政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房（如属货币安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准）等；
  （4）申请建造的批地建房，含撤村建居住房；
  （5）通过购买、继承、赠与等方式取得的各类私有房产（包括住宅与非住宅）；
  （6）军产房；
  （7）已转让、赠与的所有房产（包括住宅与非住宅）。 2014-03-18 12:33:59