成都华润橡树湾三期83平米的户型，产权面积到底说多少呢

• 152****0777 你**好问下当地的中介！！！！！！！！！！ 2014-03-21 10:12:25
• 138****3299 你也是去看这房子吗，我们也有同样的问题。大家可以交流下 2014-03-20 22:09:45
• 144****7851 产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。所以你83户型的产权面积就是你所说的37 13。其余的都是赠送面积。对橡树湾的业主而言,影响有几点:
  1. 产权面积小,按产权面积计算出来的每平米成交单价就高。这直接的影响就是契税会按3%计算,会多给出几千上万。
  2. 二手房买卖受到影响。这点不细说。
  3. 上户困难,这点可以通过学籍落户。
  4. 如果这片地被政府征用,赔偿小。这个短期内不可能,不细讲。
  5. 实际容积率会比华润标榜的高很多。当然,也是有好处的,好处就是:按产权面积缴纳物管费,费用较低。 希望以上解释对你有用 2014-03-20 18:09:10
• 156****3982 产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。所以你83户型的产权面积就是你所说的37 13。其余的都是赠送面积。对橡树湾的业主而言，影响有几点：
  1. 产权面积小，按产权面积计算出来的每平米成交单价就高。这直接的影响就是契税会按3%计算，会多给出几千上万。
  2. 二手房买卖受到影响。这点不细说。
  3. 上户困难，这点可以通过学籍落户。
  4. 如果这片地被政府征用，赔偿小。这个短期内不可能，不细讲。
  5. 实际容积率会比华润标榜的高很多。
  当然，也是有好处的，好处就是：按产权面积缴纳物管费，费用较低。
  
  希望以上解释对你有用 2014-03-20 09:34:32
• 131****3055 产权面积和室内面积不一样哈，橡树湾的特点是赠送面积很大，产权面积包括套内面积（套内使用面积、套内阳台、套内墙体面积）和公摊面积，根据你所说的，产权面积在五六十平的样子，赠送面积很大！ 2014-03-19 22:56:19
• 156****8111 您好，我是**网编辑李漫崎。目前华润橡树湾洋房正在内部认购，十一期间就会正式开盘。55-120平米爱她洋房，**9.8万起，1万抵10个点优惠。一期优质通透三居，限量发布。 2014-03-19 09:43:15
• 144****2626 产权面积是公摊面积室内面积；
  产权面积应该是50多平的，他们在闹撒子哦。 2014-03-18 12:17:34