买房 法律问题

• 144****2096 没有问题的，钱是银行直接放给上家的，你也可以去拿回来啊，他们是怕你不付中介费吧。 2014-03-20 21:31:29
• 143****8659 如果你女友有出钱了，就算是共同财产，没出钱就不算。新婚姻法里说的是：以出钱方，及付款凭证确定房子是属于哪方的。两个人一起按揭买房，可以用两个人名义买，要双方提供相关资料，查双方资信有没有问题。新产证出来了两个人都上产证名字。 2014-03-20 10:08:17
• 135****7595 就是不是男女朋友也是可以买，同上上产证的只要公证就可以了。 2014-03-19 21:47:29
• 141****5398 根据相关法律规定，设定了抵押的房屋买卖时需要抵押权人的同意。你的描述中抵押权人（也就是你说的债主）是同意了的，你**好保留开发商拿到钱直接给了债主，以及你和债主磋商价格的证据，比如电话记录什么的，也就能够证明抵押权人已同意了。那么你和开发商的买卖合同是有效的，因为房屋产权还在开发商手中。
  
  不过，如果你和开发商签订合同时开发商和债主不是抵押关系，而是已经将房屋过户给了债主，那么你们之间的合同就成为无权处分的效力待定的合同，合同效力需要有权处分人——债主的认定，那么你们赶紧去找债主补充签订合同！ 2014-03-19 09:57:55
• 141****9195 你所说的政府扶贫房是指的政府经济适用房。根据国家规定经济适用房不可以交易。你们双方所做的私下交易不具有法律效力。 2014-03-19 09:27:09
• 154****2750 不会这么复杂，可以去支行，查一下你父亲的信誉度，带上个人身份证即可，或者你以贷款的名义去银行调查，找信贷部的人就能查。如果有不良记录，具体在操作。没有当然好了。
  
  个人认为，农村信用社的小额借款，不会进入个人的征信系统。
  
  如果有不良，有的商业银行不以家庭为单位。这个可以忽略，不是问题，实在不行，可以变通，需要办理此贷款的人给你办理。
  可以以你的名义去买呀。你父亲欠钱17年，利滚利换不清了 2014-03-19 09:09:55
• 154****2533 一万元的借款属于夫妻共同债务，应当用共同财产偿还，由于债务时间太长，利息太大，你可以考虑一下因素是否存在，如果存在对你们有利，一是，**近两年信用社有没有找你们要求还款，如果没有，你们就不用还款了，如果信用社真的超过两年没有要求你们还款的，在这之后，如果信用社有人来催款，千万不要在任何书面材料上签字。
  二是，如果没有一所说的情况，你们的欠款**多为两万元，因为除了本金，利息**高不得超过本金，超过的部分得不到法律的支持，你们可以按法律规定归还，不超过两万元的债务。
  另外，如果他们夫妻，不能缓和，那就办理离婚手续，离婚后，你的母亲原则上只承担**多一万元的债务，具体你自己看着办吧。 2014-03-18 10:18:56