公积金贷款，之前提取过公积金记录，现在能通过公积金贷款吗？

• 155****6531 要算二套的,****低6成,利率上浮10%。 2014-03-19 09:12:05
• 146****4533 住房公积金只能用于购买住房或房屋装修等项目，不能随意支取。你可以用你所购房房产证或住房合同及发票以及身份证去住房公积金支取处领取，公积金的具体提取方式。
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票；
  
  购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房发票，其购房总金额应为扣除拆迁补偿款后的金额；
  
  购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证；
  
  购买公有住宅楼房的，提供单位房管部分出具的购房协议或者购房证明、购房收据；
  
  大修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票；
  
  自建自住住房的，提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票；
  
  2、离休、退休的；
  职工因离休、退休提取住房公积金时应提供离、退休证或劳动部门相关证明。
  
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  完全丧失劳动能力同时与单位解除劳动合同的职工，可以办理销户提取。提取时应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同的证明。
  
  4、出境定居的；
  职工因出境定居就不再继续缴存住房公积金，其住房公积金帐户可以撤消即办理销户手续。具体办理时，应提供护照签证、公安部门出具的户口注销证明及国外定居证明等资料。
  
  5、偿还自住住房贷款本息的；
  职工因偿还住房贷款本息，首次提取住房公积金时应提供借款合同、**款发票原件及复印件、购房合同的复印件。
  
  6、房租支出超出家庭工资收入5%的；
  职工因支付房租提取住房公积金时应提供：1、房屋租赁合同原件及复印件。2、房租发票原件及复印件。3、承租人夫妻双方的收入证明。4、承租人夫妻关系证明。
  
  7、生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；
  职工因生活困难领取城镇**低生活保障金提取住房公积金时应提供《北京市城市居民**低生活保障金领取证》。职工生活困难，正在领取城镇**低生活保障金提取住房公积金，不受额度限制，每月可以提取一次。
  
  8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  职工遇到突发事件，造成家庭生活严重困难提取住房公积金时应提供单位或所在街道办事处出具的证明材料。职工遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的提取住房公积金，不受额度限制，每月可以提取一次。
  
  9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
  进城务工人员因与单位解除劳动关系提取住房公积金时应提供：户口证明；解除劳动关系的证明。
  
  10、 在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
  职工因在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取住房公积金时应提供人民法院判决书。
  
  11、死亡或者被宣告死亡的；
  职工去世或被宣告死亡，一般情况下由职工的合法继承人或受遗赠人，凭公安机关开具的职工户口注销证明或被宣告死亡证明、继承人与职工的关系证明或经公证部门公证的遗嘱等材料，提取职工帐户内住房公积金本息余额。
  
  12、 北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
  注意：职工在办理提取住房公积金时，不论属于上述何种情况，都要提供职工的身份证，同时办理好住房公积金提取储蓄卡。
  三、夫妻双方如何提取。
  如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料；配偶方提取时，除了要提供主购房人所提供的资料外，还需要出具结婚证和主购房人的提取记录单，并且双方累计提取金额不得超过所购买的自住住房总价款；如果主购房人没有建立住房公积金，无法提供他的提取记录单，配偶方提取时，须由主购房人的单位开具没有建立住房公积金的证明。
  另外你还需要出示原单位开具的离职证明信，领取后可销户。 2014-03-18 12:28:03
• 143****7221 不算的,公积金买过一套房子,再卖算第二套,而且利率上调1.1倍,**多只能贷20万,有补充可贷30万。 2014-03-18 09:10:05
• 148****2732 可以的,只要按时缴纳住房公积金,并连续在交.
  
  退休了就不能用住房公积金贷款了,但可提取.住房公积金是单位给在职职工缴存的长期住房储金，职工不在单位上班单位就不在给缴存。职工退休后可以提取住房公积金，职工退休提取住房公积金的手续是：将退休证原件、复印件给缴存单位经办人员，由缴存单位经办人员到住房公积金管理机构办理提取手续。在哪个单位缴存的由哪个单位办理提取手续，在哪个住房公积金管理机构缴存的到哪个住房公积金管理机构办理。
  
  新商品房基本都能享受7折房贷,各银行存量房贷优惠情况
  银行 享受优惠 所需条件 申请方式
  工商银行 **低7折 需满足条件：享受7折优惠客户必须是原先享受8.5折的客户，且**近两年无逾期还款记录，140平方以下的首套住房，方可自动将优惠利率转为7折。 无需申请，2009年2月1日起，自动调整为享受7折优惠利率
  农业银行 **低7折 发放金额在30万元以上(包括30万元)、原执行利率为基准利率0.85倍的住房贷款，其未偿还部分贷款的执行利率 无需申请，2009年1月1日起，自动调整为享受7折优惠利率
  中国银行 **低7折 首套住房原则上可享受基准贷款利率7折优惠 个人客户提出申请
  建设银行 **低7折 调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的 个人客户向贷款经办银行贷款科提出申请 2014-03-17 22:43:52
• 133****0268 提取公积金和买房贷款不发生关系！再买就是手套。 2014-03-17 19:54:42
• 151****2437 之前提取的公积金，跟现在买房子没有关联，只要你的公积金没有之前带过款就算首套，还有就是你要是结婚了，对方也有公积金，他的要是贷过款，就算二套。 2014-03-16 18:56:45