办个共有人，过户的话需要交产权面积的一半的税费，后面的问题，我理解不了
全部10个回答 >房产证上要增添一个业主名字
133****4749 | 2014-03-16 15:19:06
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133****5950 那就业主一个人签字就可以了 2014-03-19 09:13:30
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154****4089 直接去加名就行了，不用钱 2014-03-18 13:01:15
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154****8042 婚后购房，又没有公证证明是单方财产，都是按共有算的，加不加名字都一样，如果已经交了税，就加不了了 2014-03-18 09:57:41
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142****0573 准确的说直接添加你父母的名字，把自己的房产证和身份证户口本、你父母的身份证和和户口本还有结婚证（证明材料）的复印件各一份，先到递件窗口申请，等10个工作日出新的房产证，只需交纳工本费55元的样子！ 2014-03-18 09:30:33
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156****1779 房产证上的名字就可以了，涉及到申请减免税的话，需要。深圳房产纠纷律师周争锋 2014-03-17 19:32:15
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142****5468 你这个情况是属于共同财产的，如果没有法院判决书判定房产属于现在房主本人个人所有，即100%产权的，必须原配偶本人到场签字办理过户才行。
如果本人确实无法到场，但又愿意配合的，可以办理一个委托公证，委托别人办理。如果是异地委托，记得带上委托公证书的同时还要带上办理公证费用的发票，这样才能证明异地委托的真实性。
希望我的回答可以帮助你。
注：自己签的离婚协议书，没有经过公证，房产局是不承认的。法院的判决书，裁定书等房产局是承认的。
单纯的离婚协议书无效的，要进行公证才有效， 2014-03-16 18:41:22
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一般来说，有两条途径可把你的名字加到房产证上。一是赠与的方式，即你妻子把房屋的一半价值无偿赠送给你。按照有关规定，你和妻子要签订一份赠与合同，且房屋赠与必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的１％。除此以外，还要交登记费、印花税以及契税。二是买卖的方式，即你和妻子签订一个房屋买卖合同，你妻子把房屋的一半卖给你。当然这仅是个有买卖之名，而无买卖之实的合同。尽管如此，除了公证费以外的有关费用，你还是要交的。
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房产证上取消一个名字可以采取赠与或者是买卖过户的方法。需要携带申请书、房屋所有产权人的身份证、房屋所有产权证以及相关其他的证明材料，到当地的房管局办理减名手续。支付相应的交易费用以及办理的税费，根据相关的流程完成减名的全过程。房产证上如果是夫妻之间的名字要去除，在没有贷款的情况之下，直接到房管局进行申请即可，收费较少只要80元的工本费，不需要缴纳其他的费用。任何房屋在办理增名或者是减名的过程当中，如果房屋仍处于抵押贷款的阶段，并且贷款没有还清之前是不能够更改名字数量的，需要在贷款全部结清之后才能够进行办理。需要在贷款结清之后，先去银行办理抵押变更手续，才能够完成房屋所有产权证上名字的变更。
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做个更名就可以了。
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这个你不用担心房子被卖掉，农村宅基地是属于集体所有的土地，你们是集体成员所以可以免费得到土地并使用，而不像商品房那样要买使用权。宅基地你们只有使用权而没处分权。是不能卖的。1.已经失效了现在土地全部都是国有或集体所有，没有属于私人的了。私人有的是使用权。2.现行没有赡养法这个法律那个是继承法，现在老人没死不发生继承。3.改户主可以操作但要户主同意。到房产局进行变更登记就产生效力了。而且城镇户口不能买你们的宅基地，所以只能卖给你们的集体户口内的人，个人觉得你应该认识买家，具体你自己去处理了。
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