工行贷款期限**长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。 目前工商银行首套房贷款的利率是多少？ 贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。 还款方式与服务， 个人一手住房贷款可采用以下还款方式： 1. 等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。 2. 等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减 3. 按周（双周、三周）还本付息还款法。以等额本息或等额本金还款法为基础，以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期，周期**短为7天，**长不超过21天（含）。 4. “随心还”还款法。在合同约定的还款期内，以等额本息法计算的还款金额作为每期**低还款额，在此基础上可随意增加还款额，实现提前还款。 5. “入住还”还款法。在购买产权房或购买与工行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时，可在所购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款利息。 每期还款日一般为贷款发放日次月起的每期对应日；无对应日的，还款日为该期**后一日；**后一期还款日为贷款到期日。您也可根据自身收入状况选择固定的每期还款日，合理安排个人资金收入与支出。 在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上宽限10个自然日。 服务渠道与时间 ：可在工行合作的按揭楼盘售楼处向工行客户经理提交贷款申请，也可选择工行个人贷款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请。
你好我首套房贷款277000为工行，月入5000请问我要怎样贷？
135****2893 | 2014-03-16 13:53:21
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148****2387 要去单位或公司开个收入证明，然后去办理贷款审批，**好还款是15年以上，要不然压力可能会很大！ 2014-03-19 09:48:34
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154****2797 如果经济方面没有问题，又不想给自己太大压力，那可以选择15年的，利息也相对要少点 2014-03-19 09:04:04
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144****3042 请提供银行或评估公司对于此套房子的评估价格，你给出的是市房价的单价格，有了银行或评估公司对于此房子的评估价才可以算出你是贷多少款。
算法：房子建面X评估价X成数=贷款金额
月供=贷款金额X年限对应的利率
备注：重庆在工行第一次贷款只能贷7成
比如说：此套住房总价为236880元 对于此房的评估价为1000元/平方米 那么你的贷款金额为：88200元 月供就是：8.82X66.27=584元 2014-03-18 21:12:13 -
143****2825 中国工商银行：
1、凡140平米以下，客户首套8成8折，7成7.5折；二套6成8.5折;三套5成基准。140平以上首套7成，不做改善。商用房：5成10年利率上浮10% ；公寓同住宅管理办法；商住两用若无厨卫按商用走 2、二套以征信为准，无论出售与否。商用房第二套4.5成，利率8.5折 3、前两套均结清，第三套还可以**4成，利率下浮30%。如果没结清则第三套下浮15% 4、公寓7成30年、别墅独栋6成连排7成15年；商用房5成10年，利率为基准利率的1.1倍；如购买第二套房屋为商用房，可贷款4.5成，10年，利率为基准利率的1.2倍。
5、回迁房视同商品房贷款。
希望可以帮到您--知道公积金公社 2014-03-18 14:07:06 -
158****0873 没有优惠银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,大城市开始以基准利率计算,中小城市一般按基准利率计算上浮10%,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,如果按基准利率计算,月利率为7.05%/12 20万25年(300个月)月还款额: 200000*7.05%/12*(1 7.05%/12)^300/[(419.94元说明:^300为300次方 2014-03-18 11:49:36
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137****1179 你好，按30年贷就可以了。 2014-03-18 09:55:17
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133****8681 北京市里面可以做,顺义这边不可以 2014-03-16 19:19:41
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142****0412 房贷277000月供10年比较好。 2014-03-16 15:36:49
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144****3910 目前无优惠 2014-03-16 14:01:10
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和老公一道买。一个人不可能的。
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现在银行紧缩银根，提升贷款利率，规避风险，房价开始下跌，所有不建议你逆势买房！
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按揭贷款。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
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在工商银行办理个人买房贷款需要满足一定的条件，主要包括以下几个方面：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件。
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