一般而言，两幢楼之间的距离一般不应低于楼高，日照系数处于1：1.2----1:1.5之间。比如，建一10米高的楼房，该楼距后楼不应少于12--15米。因地皮紧张，现在开发商大多以1：1.2为系数。各地市一般都有自己的具体标准。
全部4个回答 >房屋遮阴距离
138****1972 | 2014-03-15 13:31:49
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137****2679 对于平行布置的正南向条式住宅来说，正面间距可以简单按照一个系数来控制，用南向遮挡建筑的高度乘以这个系数，可以作为控制日照间距的一个标准，在规范中，这个系数因地理纬度的不同而异，比如广州0.5-0.7，昆明0.9-1.0，长沙1.0-1.1，济南1.3-1.5，这个系数越往北越大，越往南越小，如果你在广州，45乘以0.7等于31.5，40米的间距是可以满足要求的，如果在长江以北的地区，这个间距肯定是不能满足要求的。
住宅日照间距系数控制只能作为规划设计中的一个参考，是否满足日照要求应根据国家规范对现状建筑进行日照分析，对不同气候区、不同城市规模采用冬至日或大寒日**低日照标准进行控制，如果你觉得有疑问，可以向当地行政执法部门（执法局）或规划行政主管部门（规划局）提出咨询或投诉。 2014-03-18 09:10:22 -
158****0521 法律规定是不能影响他人采光、通风、排水。 2014-03-17 16:22:44
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133****5663 南方没有遮阴概念，规划规范规定在北方冬至这一天阳光进入室内不得低于2小时（满足2小时就算符合规定），否则即视为遮阴。房屋建筑设计应符合国家现行规划，必须满足采光、通风、间距。 2014-03-15 18:54:19
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132****9322 大约5-10米左右。让出来，不过植物的高度有一定的要求。 2014-03-15 13:58:49
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根据《住宅建筑规范》，《城市居住区规划设计规范》等，楼房间的间距通过计算得来。一般要求，楼房间的距离满足后楼在大寒日不少于1小时满窗日照的需求。简单的测算方法应是楼房间距不应低于前楼的高度
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问 房屋之间的距离答
依据当地城市规划规定，比如江苏是《江苏省城市规划管理技术规定》。具体到你的问题，首先要造的楼在你们家南边才会对你们影响。7层及以下是多层住宅，间距按照日照间距系数来算，比如扬州是1.35，那么要造的楼和你们家的距离就是要造的楼的高度的1.35倍以上。日照间距系数当地的《城市规划管理技术规定》上可查。高层住宅间距按照大寒日被遮挡住宅**底层住宅窗台日照时间不小于2小时（一般是大中城市）或3小时（一般是县级市）或者冬至日不小于2小时，要用建筑软件算的，具体规定也在上述规范上。冬至日的要求比大寒日要求高，算出来的间距大，自己可以几何分析出来的。当然啦，如果间距大于楼房影子肯定就不影响你们家了，但是事实上，实际问题中是不可能给你们留这么大的距离的。这个东西还是很复杂的，多层的话查到数据自己就可以算，高层的话，人工计算搞不定的。
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答
房屋与房屋之间的距离分为前后距离和左右间距，其中房屋的前后距离不能小于前楼高度的1.2倍，而房屋的左右间距又分为三种情况：多层与多层之间不低于6米；多层与高层之间不低于9米；高层与高层之间不低于13米。根据国家设计标准规定，房屋的前后间距主要是为了满足业主日常的通风、采光以及景观等需求，而房屋的左右间距主要是为了满足业主交通、消防、减少噪音等需求，如果楼间距低于标准距离，会让业主住起来非常的不舒适，随之未来的是个人隐私容易泄露、采光通风变差，甚至于对面业主的生活噪音也会传来。所以，在挑选、购买房屋的时候，房屋之间的楼间距也是选房的重要因素之一，千万不能忽视，为了居住舒适，尽量选择楼间距较大、采光较好的房屋。
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如果他们盖二层的对你家没什么影响，如果他们家盖三层的，对你家影响很大，0.5米的距离肯定不够的，你可以和他们家商量商量，见不到光的宅院是死宅，风水不好！
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