深圳商品房80W过户需要多少钱

• 134****2798 到产权交易中心办理，只要资料齐全很好办理，费用要看是多少年的产权，根据产权年限费用都不一样，具体的你可以到交易中心看一下和问一下，如果你觉得麻烦也可以找个中介代办，费用也不是很贵，省了很多事。
  需要提交的资料大概是：原产权证、原产权证户主的身份证原件、复印件、当初购买房屋的合同、房屋购置税的发票、本年有效的物业费的发票、购置房屋的票据等。
  记得不是很详细了，不知道能帮上你的忙！ 2014-03-16 22:46:29
• 157****4689 我提供给你点相关资料吧！不知道你是哪里的朋友，是二手商品房吗？带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分方便. 房产证被大厅收去以后付房款.。然后缴纳契税(一般是房价的1.5%)和印花税(0.05%). 领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳.此外都是零星费用。其次应交费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下（含20万）2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5 块钱。以上费用需要符合以下条件：房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担；房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140）契税交3%；房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元 ；个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付2.5%的代理费 。房价这么高，购房千万要谨慎啊！祝你好运！ 2014-03-15 09:50:43
• 142****4536 首先要看国土局的评估价是多少。因为这个关系费用的很大一部分。 如果评估价是 50万。 还要看业主买这个房子有没有满五年,如果满了,就没有5.6的营业税。如果没有满,哪就是评估价乘以5.6。契税是1.5。如果业主买这个房子满五年且是家庭唯一一套住宅,就没有1个点的个人所得税了。 其他的比较少了。 还有要是业主的红本在银行抵押就要赎楼费,1个点。欠10万就是1000。 2014-03-15 09:34:05
• 156****8129 (卖方)所需费用:评估费:评估价的千分之三(二手房必须评估价格才能过户,评估价格必须与市场价格相符);印花税:评估价的万分之五 房钱X0.05%;交易费:3元/平方米X房子面积(买卖双方都要交);营业税:房屋差价(评估价-房钱))*5.5%(办证超过5年的不需要缴纳);个人所得税:房屋差价(评估价-房钱)的20%或者评估价的1%。(买方)所需费用:契税:评估价的1.5% ;印花税:评估价的万分之五 房钱X0.05%交易费:3元/平方米X房子面积(买卖双方都要交);测绘费:1.36元/平米X房子面积办证及登记费:元; 2014-03-14 21:15:33