我户口在外地与父母一起，现在在北京购房算首套吗？为什么呢？

155****6710 | 2014-03-14 14:39:23

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132****6096 目前外地人在北京买房已经不能办理户口 2014-03-17 10:40:06
153****7455 符合购房条件就可以的，有没有在北京有社保，税单，是否已结婚 2014-03-16 16:49:03
148****6472 贷款买房都是以家庭为单位,不管是你还是你老公,比如说贷款,就需要你和你老公的结婚证,如果单身还需要单身证明,既然已经有一套了,不管是你老公的还是你的,都视为你们夫妻的共同财产. 2014-03-15 22:58:40
145****0143 只要符合当地购买条件，就好！ 2014-03-14 21:05:53
134****1725 您那套房子要是贷款买的,那再买就是二套了。 2014-03-14 14:53:41

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问在外地全款买房，无贷款，现在在北京买房，算首套房吗？

答

外地的房子如果是全款买的，在北京买房算首套。在北京连续缴存12个月公积金了就可以申请公积金贷款。首套**20%。
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问我在外地有过公积金贷款购房记录，已结清。那么我现在在北京买房，贷款的话算首套还是二套？外地房子不卖掉

答

可以，按首套算。只要你名下没有房产没有公积金贷款就可以按首套算。商贷就不可以了，商贷是你名下即使没有房产了但是有过贷款记录可以有买房资格但是贷款按二套走。有问题具体再问
问户口目前还和父母在一起，想为结婚买套房，能算首套吗？

答

是否首套房的判定是以家庭为单位的，这个家庭的单位是指夫妻双方加未成年子女（18岁以下），这样是一个家庭单位，在这个家庭单位内任何一方名下都没有房产的情况下（注意，主要是依据当地房管局查实是否名下有房产，若离婚家庭，离婚协议书中房产的归属条款也会被银行作为是否二套房的判定标准），视为首套房。1.我想你应该是成年了，只要你父母名下的房产中未添加你的名字，即产权上没有你的名字，那你买属于一套房。2.你提出的那种方式，算二套房，除非你婚前女方属于一套房范围先买房且如果是按揭的话要把银行按揭手续搞定，然后你们再结婚。3.如果是商业贷款不影响，如果是住房贷款，则肯定算二套房，且要视当地银行的政策来决定是否能贷给你了；如果是首套房，公积金是不受影响的，但好像银监会有一个破规矩，也就是你若在哪家银行办理的商业贷款，那在这笔贷款没结清的情况下，好像不能再到第二家银行办理其它贷款，也就是说要办理房贷也得在这家银行，不过找关系能搞定，呵呵。
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问杭州农村从小就有自建房，父母和我一起住。家里在外面没有再买房。我现在还是农村户口。现在我想购房的话，算首套么？

答

算首套的,商品房
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问外地户口可以在长沙购房吗？准备以后回长沙发展，现在在外地工作，户口也在外地

答

主要看你名下还有没有房，其余的都好说。
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