这个需要其他证据来证明一开始开发商卖你们的是住宅楼而不是商住楼了，根据你们交易的所有材料看看能不能证明这一个。相信一个真的假不了，假的真不了，虽然合同会做手脚，其他的材料还会让他露馅的。
全部6个回答 >普通购房者如何考量开发商的品牌？
158****2768 | 2014-03-14 12:56:26
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142****3274 这个东西不好弄，您要有证据才能告人家。
但是基本上没什么用，问题是泄露您的信息给谁了，给您造成的影响是不是很大。比较大的话可以走法律途径。如果比较小就警告下就可以了。应该是开发商内部工作人员吧。 2014-03-17 09:45:28 -
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132****0337 投资考虑收益多少投资多少自住考虑的是位置是否方便，环境是否满意，价钱是否公道 2014-03-16 17:35:29
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157****2033 到时候你去领契税证的时候将你交了3%的收据一起带上，你就根据契税证上面的完税金额要求开发商多退少补。 2014-03-16 09:15:52
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156****8044 可以贷款啊。在郑州是可以的。要不你直接去银行问一下房贷吧。这是**准确的 2014-03-15 09:43:12
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142****1850 都可以贷款的 可能开发商是要涨价故意给你们设卡 不想卖给你们了 你们可以咨询银行或者金融公司 2014-03-15 09:10:11
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132****4522 你们之间应该有购房合同，可以按照购房合同要求赔付。 2014-03-14 13:12:42
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定，商品房买卖，出现下列五种情形之一的，房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 看了以上内容，商品房买卖过程中，什么情况可要求开发商双倍赔偿清楚了吗？
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①延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。②开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
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①延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。②开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
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找当地政府解决，相信买房的也不是只有你一个人，需要联合其他业主一起，人多力量大。
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