一、经纪公司不分大小,所做的事都是一样的,看你所接触的是什么样的业务员了!大公司有大公司的好处,小公司有小公司的优点.大公司可以不在乎你这一个客户,中介费打折就别想了!现在北京大小中介公司都是按成交价格的3%收取中介费!小点的公司可以打折,具体看价格多少来定!二、不收佣金,中介公司吃啥?佣金实惠与否要看你这钱花的值不值。事情办的顺利,合你的心意,这就值。如果先问你要二分之一,然后每天再来个这费,那费的,你感觉实惠吗?(能否按照“收客户”“收业主”“收客户和业主”这样的格式来分类列出?)收费是按收业主和收客户来明确的,但是现在的业主都是拿净价,其它费用都是客户来出的,佣金买卖双方一人一半这事也不是没有过,以前的大公司不就是这么收吗,但是在签合同时,业务员都是和双方说好的,明着是一人一半,其实都是客户出!只不过是说着好听!三、我们这里没有其它的费用,大公司都有过户和贷款服务费,好象是各3000元!四、地区不同,服务费的价格也是不同的,不知道你说的是哪里的,但是3%在北京应该是不违返规定的,要不物价局早就查了!但是根据不同的客户情况,不同的房屋情况价格是人性化的!如果你是感觉中介收费高,你就看一下参考资料,多一些对中介公司的理解!
求解:北京二手房经纪公司都是怎么收费啊?!
132****7103 | 2014-03-13 18:37:46
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151****4774 北京**大的是链家21是很有名单都是加盟性质的参差不齐 2014-03-16 09:08:19
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156****3635 一般都是收取2.2%个点,同样的代理费,还是要选择信誉好,口碑好,规模大的公司才有保障,有时候多零点几的中介费却能保证您的舒心,放心,何乐而不为呢。信专业,选链家!链家地产,竭诚为您服务!我承诺,我做到!您还有什么问题可以随时打我的电话: 竭诚为您服务。 2014-03-15 21:20:40
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147****6869 买房垫资,二手房买卖垫资,外地人在京买房需要垫资找我北京快易贷担保公司专业买房垫资,个人房产抵押贷款,企业经营贷款,汽车抵押贷款。
拿着买房的相关手续来我们公司面谈,面谈好之后,我们有专门的权证人员全程房屋的过户,房本加急领房本。房本出来之后,您如果不想办银行贷款,只是短期周转的话,我们做个抵押登记和借款公证就可以。如何你想办银行贷款的话,我们可以给您操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费,银行批贷之后再付。银行放款之后您每个月还银行的月供就可以。这样既解决了您的短期急周转的困难,也解决了长期用钱月供压力大的问题。房产短期抵押贷款:可以当天放款,适合于短期周转着急用钱的客户。流程:面谈-抵押登记-借款公证-放款。房屋要求:全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊房屋等都可以。 2014-03-15 09:20:12 -
148****8088 70年产权住宅收2.2%的居间服务费,0.5%的交易服务保障费,总计是2.7%,商业的是收3%。 2014-03-14 22:48:55
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133****2201 一、房源核验和客源核验;二、解押、开卡和网签;三、监管;四、交税过户。 2014-03-14 17:14:26
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137****9549 北京现在成长**快的是麦田房产,后期服务也是相当棒的,每个公司有每个公司的特点,今年是麦田房产的服务年,现在麦田房产公司特别重视服务意识,还有专业知识 2014-03-14 11:10:31
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135****7391 可以上周边是中介问一下,大型的公司收费都差不多。 2014-03-14 09:49:49
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147****2105 一发布房产网专家在线关于经纪公司收费的解答大概是:租赁一单,经纪公司收取相当一个月租金的服务费。而买卖的收费标准,大概是在成交价的2%-3%左右。 2014-03-14 09:06:01
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145****1599 一、经纪公司不分大小,所做的事都是一样的,看你所接触的是什么样的业务员了!大公司有大公司的好处,小公司有小公司的优点.大公司可以不在乎你这一个客户,中介费打折就别想了!现在北京大小中介公司都是按成交价格的3%收取中介费!小点的公司可以打折,具体看价格多少来定!
二、不收佣金,中介公司吃啥?佣金实惠与否要看你这钱花的值不值。事情办的顺利,合你的心意,这就值。如果先问你要二分之一,然后每天再来个这费,那费的,你感觉实惠吗?(能否按照“收客户”“收业主”“收客户和业主”这样的格式来分类列出?)收费是按收业主和收客户来明确的,但是现在的业主都是拿净价,其它费用都是客户来出的,佣金买卖双方一人一半这事也不是没有过,以前的大公司不就是这么收吗,但是在签合同时,业务员都是和双方说好的,明着是一人一半,其实都是客户出!只不过是说着好听!
三、我们这里没有其它的费用,大公司都有过户和贷款服务费,好象是各3000元!
四、地区不同,服务费的价格也是不同的,不知道你说的是哪里的,但是3%在北京应该是不违返规定的,要不物价局早就查了!但是根据不同的客户情况,不同的房屋情况价格是人性化的!
如果你是感觉中介收费高,你就看一下参考资料,多一些对中介公司的理解!
2014-03-13 22:38:38 -
145****8000 每个地产公司的收费都不一样,现在市场上大大小小的地产公司上千个,能便宜的**好,世上没有想多掏钱买任何东西的人,除非是傻子, 中大恒基高级置业顾问 2014-03-13 19:06:35
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其实中介公司是不收的,收也是变相收费前一段时间链家就因为这事被曝光了
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工本费是付给给你签贷款的银行经理的钱,我是青岛的,不知道有没有地区差,我们这里是300之500元。评估费是付给评估公司的,一般收费标准是你贷款金额的千分之五。我们这里二手房买卖是不需要什么担保公司的,我成交了很多套也没听说过需要什么担保公司。这种情况你应该先去看看那个中介有没有营业执照,然后让他给你开收费明细的。
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说一点我买房的经验与教训吧,买二手房一定要找一个口碑好的中介,这样才可以尽量的避免乱收费现象,谈到有关费用时,一定要学会讲价,一定要!!因为现在的二手房中介收费没有一个统一的标准,所以乱收费的现象很严重。在谈中介费的时候,建议找一个身边已买过二手房的朋友一起,免得被中介瞎忽悠。
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二手房如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下: 1)交易中介费:根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但**高不超过成交价格的3%”。2)房产权证代办费:一般几百元,具体的也可与中介谈。
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