开发商的责任，通知物业疏通。按国家现行住宅建设标准，一楼下水是独立的管道，与二楼以上是“两股道上跑的车，走的不是一条路”。可以申请物业重新改造一楼下水管路(联合小区一楼全部住户，动用维修基金)。
全部3个回答 >一楼下水道被堵，要求单走管道，物业不同意怎么办？
152****5178 | 2014-03-12 12:51:33
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144****2323 物业只是维修公共设施和小区规划制度! 2014-03-15 11:44:26
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138****7088 主管道就是外网管和家里的上下管，你刚才说的物业说的，要是他们只管外网管道那就没辙了。至于一楼来收钱，是合乎常理的，毕竟家家都有责任的，远亲不如紧邻是吧。再说人家做的也合理照单办事，费用平摊，可以接受的。 2014-03-14 09:54:42
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131****3678 我也遇到了类似情况，物业照样不理不睬，要求我起诉楼上全部住户。疏通管道的费用还是我来负担，本人觉得实在委屈。与物业多次冲突未果。**近一次把我气急了，很不客气的告诉物业，再有一次我就把我家的下水管道封死，让污水往上流，爱去谁家去谁家，大不了我厨房不做饭（本来我也不怎么开火做饭）。
至今还没有下文，请楼主想出处理方法后分享，感谢。 2014-03-14 09:42:23 -
152****3779 您好,你可以去找专业的装修师傅看一下,排水管的设计是否合理,根据情况再找是谁的责任,进行赔偿! 2014-03-14 09:10:12
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157****3819 关键是不是你把它搞堵的，如果不是你的问题干嘛你去出钱。应该都出钱维修 2014-03-13 15:55:44
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144****0157 那要看什么情况了，如果说是别墅，那就不归物业管理，因为不属于公共设施，如果说是多层应该要叫物业来疏通。这主要还要看你们的物业服务协议中有内有约定。 2014-03-13 12:07:17
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如果堵塞严重的话，建议您找当地的疏通管道的师傅，几十元就可以搞定，如何堵塞不是很严重的话，就自己动手，可以采用以下办法： １、苏打加醋疏通。 把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋发生反应能去除管道中黏糊糊的东西。 ２、圆木疏通法。 把一根直径接近排水口的圆木插入水管，在水池中放入一定量的水，不间断地迅速上下抽动圆木，在吸力和压力的作用下，管道中的污物就会被冲走。 ３、打气筒疏通法。 厨房下水道堵塞时，可将打气筒的胶管塞入下水道，再放入少量的清水，不断地向时打气，管道就能疏通。 ４、利用水压疏通法。 取一根直径为１０毫米，长１米左右的塑料管，一端紧套在水龙头上，另一端插到水池的堵塞处，用布绕在橡皮管外，塞紧水池的下水口，打开水龙头并拧
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如果都是住宅的话 一般一楼的排水管与二楼不是共用的 是单独的堵塞主要看立管是不是有杂物及l型弯头处是否有倒坡造成 另外如果污水井经常疏通 这种几率也会大大的降低至于你说的地漏啥的 我认为只能防臭而已 防喷涌基本没有用
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这种现象比较少。如果堵塞会从室外地面的下水井反水，这样的设计就是为了防止室内反水。如果出现反水现象，打电话给物业找管道疏通公司，采用管道疏通机直接疏通或是更换管道。反水原理：一楼是独立下水道，一楼下水压力低甚至没有压力，反到二楼的时候楼外下水管道估计都能从下水井盖那喷起来了，不太容易堵塞，因为一楼低二楼比一楼高了一层。而二楼二楼以上通用一根所以相对比较容易反水。住宅排水一般为重力自流排水,污水由住宅的卫生器具先排入排水立管,再排入排水横干管。**后排入室外排水检查井。一般排水立管的排水速度大于排水横干管，污水排至排水立管底部转入排水横干管时,会产生瞬时拥塞,在排水立管底部形成一段短时间的正压水柱,若该处水力条件不好,(如排水立管与排水横干管连接时未用两个45弯头接转,排水横干管管径较小,坡度较小,或发生堵塞时),正压水柱形成的比较高,当正压水柱高于底层住宅的卫生器具时,污水就从底层住宅的卫生器具反溢出来,这就是通常所说的下水道反水。返水原因：1.很有可能是总排污管下方有堵塞，一旦排污不顺时，污水就会反到距离堵塞点**近的出水口，这种情况你是没办法处理的，只能疏通管道公司。2.如果您家是二楼，下水道里的水反到你家，就是可以说明是二楼以下管道堵塞了，这种堵塞为主管道堵塞，也就是一到七楼总下水道堵塞，堵塞位置一般会在下水道阴井盖到一楼底下90度弯位置，所以说下水道反水都是二楼多。反水解决办法1、日常使用时不小心掉进异物或是新安装管道失误导致得堵塞，一般采用管道疏通机直接疏通或是更换管道。2、有些下水管道经过一段时间使用后会出现结垢，使得管道内径变细影响正常下水排放，这种疏通必须采用高压水清洗管道，清除管道内壁得污垢扩大下水管道内径从而疏通下水道。这种情况是厨房下水道**常见的。
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现在的高层住宅楼和原来的老小区不一样了，2层不会出现下水道堵塞的现象，且现在的下水汇集管道也都不是在二楼的，现在都是在地下室汇集，所以不会出现二层堵塞的现象
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