房屋装修贷款又称个人小额贷款，是专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，以其每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的无担保人民币贷款。 家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。 银行第二套贷款是通过交易过户才算二套房，像您所说的房屋装修贷款，是用您名下的房子办理贷款用于您装修房子，这属于抵押消费类的贷款，在央行征信上与二套房贷款性质是不一样的，具体您可以拨打您所在区的贷款银行。
是否属于第二套房子
134****1751 | 2014-03-12 10:52:40
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151****6072 房改房，只要是你名下的房子。那就算是第一套！因为你有了一套房子了，所以你在买房，肯定是按第二套房贷。因为一般银行是认房又认贷！不知道你那边银行是认房还是认贷！要看你那边银行具体实际情况。如果只认贷的话，你这个房子就能按一套房贷！如果认房的话，那么你只能第二套贷！ 2014-03-14 22:57:06
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143****5647 你老公的房产是婚前财产，你购买算第一套的！ 2014-03-14 09:51:44
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157****0097 你老公的房产是婚前财产,你购买算第一套的! 2014-03-14 09:27:37
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148****4984 是属于的。。 2014-03-14 09:25:43
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142****8376 可以先看一下房产证是谁的名字,如果是你老公的名字那这一套就算第二套了 2014-03-14 09:05:42
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152****1059 你老公只能买一套 2014-03-13 18:53:16
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154****1071 可以先看一下房产证是谁的名字，如果是你老公的名字那这一套就算第二套了 2014-03-12 21:50:34
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143****5799 这个是属于第二套的，因为套数问题是以家庭为单位的，你们要是先领了证，在买房子就是2套。
我得建议：
1你可以先把你之前的房子卖了，在买就不是2套了。
2在没领婚证之前，先让你老公把房子证领了，然后再领婚证。 2014-03-12 11:08:56
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问 是否属于二套房答
算二套，就因为你的名字出现在武汉的那套房子上了。你可以把你的房产份额出售给你父母（即把你的名字去掉），做到名下无房，你再买房就算首套了。
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不算，公寓商铺都不算的
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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购买第二套房**多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低**比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款**款比例不低于70％。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款**款比例不低于60%的政策。上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其**款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。
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