房子面积90平方以下,第一次购房,契税是1%房子面积90平方以上或第二次购房的契税是1.5%其实在税费上差别不大,差别大概在5千到1万左右!
全部2个回答 >第一次公积金贷，第二次商贷，现在还能买房吗？为什么呢？
146****1109 | 2014-03-12 10:45:33
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153****5461 新楼盘有些本来就不可以公积金贷款的,如果售楼部明确说不能,那就是不能了! 2014-03-15 09:22:26
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144****4973 如果您的公积金是省内外市县，可以在成都用公积金购房，到时候走省公积金就行了。
如果您的公积金是外省的，那么在成都是不能使用的
目前我国公积金还未通用。 2014-03-15 09:06:31 -
142****0388 没有太大的区别，只要你们的收入足够贷款就没问题，只是**要提高到6成，利率在公积金利率基础上上浮10%即可。
希望能够帮到您！
如果还有疑问，请暂时不要选择我做为**佳，应当继续补充问题或者给我留言。 2014-03-14 12:45:55 -
153****0766 您的这种主要看您的户口是在哪里，如果户型在成都，您卖了再买就是完全没有问题的哦 2014-03-14 11:50:09
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137****9915 我想可能是开发商与商业银行有合作,所以当然不希望你公积金贷款了撒,而且公积金放款要慢的多,谁多不希望自己收钱收的迟! 2014-03-12 16:24:30
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152****9744 可以贷款,只能算二套改善型 2014-03-12 15:52:18
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157****3258 算第二次贷款了，但是如果你第二次贷款是公积金贷款的话，利率还是一样的不会上浮的也不会优惠，**是四成;如果是去商业贷款，**要提高，利率不优惠反到要上浮。 2014-03-12 14:55:57
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142****7739 这个要看你现在有没有房子,是不是首次购买。 2014-03-12 13:52:09
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134****9813 这个你们贷款两次了（家庭为单位只能带两次了）不能在带款了可以一次性付款购房前提你们的户口所在地成都范围哈 2014-03-12 11:15:05
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**60%，之前没有贷款就算首次贷款
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**增长到百分之五十，利率利息都提高了，就是抑制你买房，所以所有的政策都比第一套的房贵的多。
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可以以夫妻的名义再贷款，但是有主贷人和辅贷人之分，这样就是二套房贷了，贷款利率当然会高，目前中国人民银行指导利率是上浮1.1倍。我建议，如果是想贷款利率优惠的话，在婚前以男方的名义贷款买房，首套还可以享受**低7折优惠，然后婚后做个财产公证，作为夫妻共有财产。产证上想加名字的话，必须要等到贷款还清之后。
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是不是正品的呀，我的用了5年也没有坏过呢，现在假的东西太多，很难分清楚
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