因为我几 姐弟己共有父母亲 留下的私人房.(不配套).我另按揭买一套经济实用房行吗?我女儿结婚后一直跟家婆住(己生一女儿)我按揭房写我和女儿两人的名字..让女儿每月还代款可以吗?谢谢帮回答
全部5个回答 >房产证怎么加我老婆的名字上去
131****5980 | 2014-03-11 19:08:40
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153****0001 可以加上去的，直接去国土局办理就可以拉 2014-03-14 18:28:24
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131****7880 签订赠予协议并公证就可以了 2014-03-14 10:11:25
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153****2757 我觉得很合理啊，本来就是共有财产 2014-03-14 09:48:31
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157****9189 带上你们的结婚证，户口本，身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。没有什么契税。只有工本费，需要交登记费：住宅80元/套，非住宅550元/宗，权证工本费10元；配图费40元；登报公告费136元（婚后购买的免公告）；税费按市地税局核定标准征收。如果房屋处于抵押贷款状态，则须先将房屋贷款还清，或经抵押权人书面同意，否则无法办理。 2014-03-13 18:08:01
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154****1999 还有房子如果是你父母出了钱把收据给你父母保管好,她想加名字去加就是的,反正现在株洲还不要交这个税给她个安心。
你有购房的收据和交纳分期的证明,以后如果有离婚官司这个房子和她没任何关系到株洲在线网站查看回答详情>> 2014-03-13 16:39:43 -
134****4210 要是你当时没有贷款的话，直接就可以加名字，手续费1000以内！要是你贷款了，比必须先把贷款还清才能加名字！ 2014-03-13 14:09:22
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138****1013 这信还没有发出去,请大家给我提建议啊!谢谢到株洲在线网站查看回答详情>> 2014-03-12 22:58:44
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158****2175 可以，夫妻共同所有权。 2014-03-12 19:59:24
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135****6566 而通常在没有还清贷款前是不能够变更产权证的。
即使银行方面同意贷款协议变更，也必须先付清贷款,才能达到变更产权证的目的。
变更的话要先去银行还清贷款.注销抵押.拿回房产证.
还要征得你父亲的同意.因为你父亲是共有人.他不同意.到时候不去签字那也是无法完成变更手续的.
然后带好相关的证件去房产交易中心去办理变更手续. 2014-03-12 16:54:39 -
147****9134 直接去国土局申请就可以啦· 2014-03-11 19:24:40
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贷款买房，商品房处于抵押状态，不能直接办理相关业务。在房产证上加名涉及“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。如果贷款还没还清，则须先征得银行同意，让银行出具一份同意变更证明，履行必要的程序才可加名。 如果符合办理共有产权条件的夫妻，须在房屋过户环节提交夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等证件，到所在地房管部门办理；已购房屋的夫妻双方申请共有产权（房产证加名）的，除了以上证件外，还应提交原房产证，以及相关财产约定的公证书。
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房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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如果你的房子是有房有贷的，需要先去银行办理抵押变更手续，另外还要多交100元的公积金贷款，其他的和有房无贷的相同；如果没有结婚，也没有血缘关系的，那么将会被视为是房主在变卖房屋，但是这种情况比较少，操作流程相对也比较复杂，一般都不会有人会在没有结婚就加名字的。
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找到开发商或卖房者,在合同上签上一个购房者的名字不就行了.或者找关系,在办产权证的时候,直接将女儿的名字加上就行了,你只要签一份书面的赠与书之类的或同意加女儿名字的声明书就行
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