什么样的房子在北京是不限购的？

147****0567 | 2014-03-11 15:53:35

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136****6819 只要是国家政策松动就可以，这是国家领导人说了算 2014-03-14 10:06:44
147****3826 您好，我是红杉国际公寓的销售。基本不限购的房子都是商业立项的。但是我们这里70产权不限购，在清华大学东门。北京应该从开始到现在只有3个这样的项目。5证齐全。具体您可以给我打电话：我姓肖。 2014-03-14 09:57:56
151****7329 朋友，你就做梦吧！ 2014-03-13 17:40:27
145****7232 1、商业产权不在限制内，限购只是针对于住宅，商业产权只是用途是商业的，个人购买后就是个人产权，不等同小产权，小产权是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”。
2、商业产权的可以贷款，小产权的不能，也没有保障。 2014-03-13 17:20:00
151****1331 商业地产，再者就是还没有限购令的地方 2014-03-13 09:55:04
133****5370 目前商业地产还没有纳入限购的范围，但是保不准哪天。。对吧？所以想出手的抓紧了 2014-03-13 09:47:32
154****3881 限购的房子只是立项为住宅的房子，你可以买立项为别墅商业酒店式公寓的房子。也是大产权的商品房。 2014-03-12 20:24:31
142****3196 底商和商住两用房（50年产权）不限购。 2014-03-12 17:09:46
154****7043 商业用房，或者商住二用的。 2014-03-12 12:04:22
156****4232 底商，及40，50年产权的商住两用房不限购。 2014-03-12 10:17:36
154****3835 北京现在还是限购的，以后不太清楚， 2014-03-11 16:03:57

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问什么房子不限购? 什么样的房产是不限购、不限贷的?

答

有一些公寓房是不限购不限贷的，正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人。所以不存在太大的竞争。公寓更多的是投资，住宅更多的是自住。公寓不带学位，住宅带。年限倒无所谓，可以续。公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要购房名额，任何人有钱都可以买，**5成贷款十年。特别是16年10月新政后贷款记录显得很重要间接的让公寓火了，有房本的。有没有兴趣投资个东莞新盘，**5万，酒店返租，三年稳定收益7.2万。
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问有谁清楚什么样的房子不限购？

答

据我所知，带商业属性的地产是不限购的。比如说商用楼，商网的证就不限购。贷款的话，多少都有限制。之前我是做二手房的。所以有些房产也没接触过。知道的就这么多了
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问有谁知道什么样的房子不限购？

答

不限购不限贷的房子,产权都是商铺或写子楼或商住两用的,这样的房子是有单独房产证得,但是商铺是明确不能办理居住证的。希望对您有帮助
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问什么房产不限购？什么样的房产是不限购、不限贷的？

答

有一些公寓房是不限购不限贷的，正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人。所以不存在太大的竞争。公寓更多的是投资，住宅更多的是自住。公寓不带学位，住宅带。年限倒无所谓，可以续。公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要购房名额，任何人有钱都可以买，**5成贷款十年。特别是16年10月新政后贷款记录显得很重要间接的让公寓火了，有房本的。有没有兴趣投资个东莞新盘，**5万，酒店返租，三年稳定收益7.2万。
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问北京不限购的房子有哪些

答

北京不限购的房子主要就是商铺，酒店式公寓，写字楼，大多数土地使用年限在40年或50年的房子都属于不限购的类型，这种类型的房子一般都是商业用地或者是工业用地，既可以用来办公，也可以用来居住使用，是一种宜商宜居的住房类型，也就是大家比较熟知的商业用房，如果不具备有在北京购房的资格，可以考虑购买商业住房。在北京想要购买普通住房，所需要满足的条件还是比较多的，首先来购房之前需要有连续5年的社保记录或者是个人所得税的缴费记录，而且名下不能够有住房或者是房屋抵押贷款的记录，如果在其他的城市有房子在北京名下无房，符合其他条件的话，需要按照二套房的标准购买房子，首付在60%以上，而且贷款的利率也会上浮10%，所以不是特别的划算。

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