顺销楼盘作为房地产业内的一种专业术语，指的就是新楼盘房源充足，有销售许可证，当前售价与房管局备案价格一样，属于比较好的楼盘之一，而且不同于一些楼盘需要摇号购买，顺销楼盘是无需排队认购的，购房者如果有自己比较喜欢的房源，可以直接同开发商签署购房买卖合同，所以在众多的楼盘当中顺销楼盘，属于比较有优势的楼盘之一。顺销楼盘在购买的时候和其他的房屋是一样的，虽然说选购的空间比较大，但是在选择的时候也还是要从自己的实际需求出发，准备购房用于升值的购房者，要考虑房屋的地段和地理位置，还有周边有没有配套的设施，再加上现在的房价比较昂贵，尽可能的选择有实力的开发商，这样可以降低购房的风险系数，避免出现开发商因为资金不到位而出现无法交房的情况。
楼盘销控是什么意思？
152****7847 | 2014-03-11 12:28:14
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145****5306 有很多开发商会控制一些好的楼盘 房子自己手里不卖 以后适当的时候再拿出来卖 2014-03-14 11:00:37
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131****0911 空置楼层的销售情况 2014-03-14 09:16:06
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138****4852 **早的时候，楼盘的销控单纯的指房屋的销售进度表，这个表有的项目是公示的，有的项目是内部文件。
后来在销控的意义有了衍生，包括了销售进度表、销售计划、推售策略几方面内容。就是通过合理的推售策略，逐步消化房源，**终达成销售计划。在一些项目里，对销售进度表的一些人为处理也作为一种销控手段来使用。 2014-03-14 09:05:37 -
144****5037 抵押就是卖出去了 不过是房主按揭买的 2014-03-13 21:56:35
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152****6010 开发商为了保持高房价,一种营销策略,销控表要辩证的看。 2014-03-13 09:16:10
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142****7139 销控从字面理解就是销售控制。是开发商的一种营销策略,为了保持本楼盘良好的销售进度及房价,不同时间段就推出一定数量的有优势的房源,以此吸引购房者的眼球。
销控表每个楼盘制定的方法都会有区别,但大致意思就是用不同的颜色表明哪些是真的卖了,哪些是控制的。 2014-03-12 12:01:08 -
143****3843 在楼盘销售过程中,开发商会一直保持有好房源,分时间段按照市场变化情况按照一定的比例出售,这样可以有效的控制房源,而这些好房源会在市场比较好的时候再卖,就会获得更多的利益。这就是楼盘销售控制。 2014-03-11 12:58:26
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136****1695 开发商为了保持高房价，一种营销策略，销控表要辩证的看。 2014-03-11 12:57:59
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售楼处的销控表可以直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表，如果大家觉得一个项目不错，想继续选选户型、楼层等，可以参考销控表。问询销售人员在售房源的特点及房价,快速确定自己心仪的房源。销控表还有一个作用,无论售楼处现场有多火爆，销控表能反应该项目的销售情况。
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">控制性详细规划，主要确定城市各类用地的用地指标，包括容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等。
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房地产的利润与销售速度直接相关，因此，控制销售进度就可以对利润率产生很大影响。房产销控的是通过对销售速度和价格的控制达到高价全额销售的目的，开发商的销控就是业主的购房陷阱。 楼盘“销控”的概括为控局势、控价格和控速度。
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楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。
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