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全部6个回答 >买房时涉及公积金的问题
136****7947 | 2014-03-10 22:38:14
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135****9021 购房可以提取公积金 2014-03-13 13:37:37
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146****1640 公积金你个人每月交100,那么单位还会给你交100,合起来每月就是200,现在可以取出90%的公积金. 2014-03-13 09:33:42
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157****5650 第一：你买的商品房绝对就是单位福利分房，也就是所谓的福利分房，你只要觉得价钱合理，户型地段好和环境配套齐全的话就可以考虑购买。
第二：你如果觉得以上我提的条件都达不到，建议你去买正常途径下的商品房，你只要交了首期，余下的购房款就可以申请商业贷款或公积金贷款，因为你们那里的房价还不是很高。
第三：你们的额领导也要买的房子，估计也不会差到哪里去。
第四：你就别指望监管部门会正当执法，因为他们跟发展商都是同穿一条裤子。 2014-03-12 10:57:24 -
156****5218 只能在公积金缴存处提取 2014-03-12 10:13:16
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142****0169 在北京应该是不可以了，在外地不清楚 2014-03-11 22:12:49
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145****9062 目前住房公基金的具体政策都还没发行 2014-03-11 20:05:16
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132****4221 当然可以的，公积金贷款只能贷15年，额度是30万，有补充公积金的话可以贷40万 2014-03-11 15:05:23
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133****6084 可以的，只要你有购房发票，就可以到公积金管理处提取现金，在西安可以全款付清也可以先**，在分期，也可以按揭。
现在我有均价3000，五证齐全的商品房，你考虑买吗？如果需要打电话，KOKO751428641 2014-03-11 11:19:03 -
152****7306 深圳公积金还没有实行 2014-03-10 22:58:42
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1、假定这套房子是你父亲的产权，那么你奶奶有继承权，他的兄弟姐妹没有继承权。2、想卖房子，要先搞定遗产继承的问题，如果你奶奶放弃继承，或者将所继承的份额赠送给你或你的妈妈，继承问题可以搞定。3、卖房子之前一定要办理过户，将房子过户到你或者你妈妈的名下，然后才能卖掉。
全部10个回答 > -
答
买房时，你可能会被售楼小姐说的各种行业术语绕晕，譬如套内面积、公摊面积、建筑面积、绿化率、容积率等等。下面来看看买房时可能碰到的那些与面积有关的概念。 名词解释 1、建筑面积：建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构面积 2、公摊面积：指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的。 3、使用面积：建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和。 4、辅助面积：建筑物各层平面楼梯、走道、所占净面积的总和。 5、结构建筑面积：建筑物各层中，外墙、内墙、垃圾道、通风道、烟囱(均为投影面积)等所占面积的总和。 6、套内墙体面积：公用墙为水平投影面积一半计入非公用墙为水平投影面积计入套内使用面积为室内各居室面积，如壁橱等，以及不包含在结构面积中的烟囱、通风道、管道井。 7、使用率：使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。板楼：80%;塔楼75%;写字楼70%;商场65%。使用率与人流量密切相关，人流量大的地方，使用率低。 8、实用率：套内建筑面积和住宅面积之比。 9、容积率：总建筑面积与所用建筑用地面积(总占地面积)之比。 10、建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建筑物基底占地面积与规划用地之比。 11、绿化率：指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 12、绿化覆盖率：指绿化植物的垂直投影面积占城市总用地面积的比值。 计算公式 1、商品房销售面积= 套内建筑面积+分摊公用面积 2、套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 3、公摊的公用建筑面积= 套内面积×公用建筑面积分摊系数 4、公用建筑面积分摊系数= 公用建筑面积÷套内建筑面积总和 5、公用建筑面积= 整栋楼的建筑面积–套内建筑面积–不应分摊的建筑面积 6、使用面积系数：等于总套内使用面积之和÷总建筑面积，用百分率表示。
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问 买房时的户口问题答
商住两用要看是那种产权性质的，若是住宅的就可以落户口!
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公摊面积影响房屋实际使用率和居住成本。合理公摊可提升居住体验，但过高公摊可能降低性价比。
全部5个回答 >
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