房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意，买方未付清房价款也可以办理产权过户手续，申请房产证。办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。 1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。” 2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。 房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
全部3个回答 >请问房产证一般要多长时间才能办下来？ 谢谢
131****3035 | 2014-03-10 20:48:57
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143****0871 您好，我是**网编辑。该项目现在还没房产证，就你提的问题咨询了项目负责人，答复到现在还不能确定办理的时间，由于审核可能要耽误一些时间，中间环节没法控制，因此无法答复你具体时间。感谢您对**网的关注！ 2014-03-13 19:17:53
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157****4181 国家规定开发商从交房之日起90日内应完成地上附着物（即房屋）的初始登记（设立登记）。因此你90天后去KFS处领取相关资料就可以自行办理房产证了。办理房产证的周期为房产转移登记的周期，你具体可以咨询大连 旅顺地区的房产管理部门。
如果由于KFS自身原因一天没有完成房屋的初始登记，你就不能办理产权证，即不能申请房产转移登记。
是的，全国各地办理房产转移登记的周期都不一样。
有抵押的一般周期在10-30个工作日不等，你手续齐全办理应该没有任何问题，你想快只能找房产局的人走非正常途径解决。 2014-03-13 12:00:17 -
142****5124 同伙你好： 首先同意楼上网友的意见**好找个诚信的衡宇中介署理过户你可省去盲人摸象的复杂进程然后说说你的情况你父亲的衡宇过户给你分为房产赠与或房产生意业务两种形式以上两种形式都可以解决解决房产赠与或生意业务 除去几个千八百元的杂费暂时不计 **主要的几个费用是房产评估和赠与公证和契税 赠与公证费是房产评估价值的二% 很贵的哦 但不需要缴纳评估价值三%的契税 因为是直系亲属之间 但假如是解决更名 不需要公证费只需要
一.五%的契税 许多人都以为赠与比拟合适 但手续复杂公证费很贵 其实不如直接手理更名来得简单 建议您找个有经验的房产中介 只需很短的时间就可以帮您解决明确 费用还很合理 当然您要跟他先说好优惠署理价 别让他按百分比收取费用 只给他署理过户手续的费用他们也接受的 总之费用是一定要出现的而且不菲祝你一切顺遂啊 2014-03-12 15:44:47 -
155****8427 你好，对西安那边的楼盘不熟悉 2014-03-12 10:13:35
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142****5158 需要买卖双方的省份证原件及复印件房本的原件及复印件，双方的户口本。办理的时间一般是半天就可以，需要的是工本费90元。还要两张测绘表。 2014-03-12 09:09:04
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131****8789 二手房的话，当天可以办下来；新房的话，开发商承诺的是540天之内。 2014-03-11 13:49:58
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154****5640 法律没有要求中间的期限,一般都是合同约定的。假如处于个人理由考虑,可以跟开发商协商,晚一些去办理。具体还是要看你的契税什么时间缴纳 2014-03-11 09:45:07
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132****5606 这个要看开发商了。 2014-03-11 09:15:09
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155****6757 小产权没有限制的 2014-03-10 21:14:02
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我家的廉租房申请了一年了，还没下来。
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如果没有特殊情况，一般两周左右就会有通知的
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放款是等楼盘结顶以后的，结顶了你流程都走完就可以了，具体还要看审核时间，大概是几十个工作日吧。
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(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
